海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)
（招標(biāo)編號：240604-3-SJ-249）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備 案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金216.9916萬元，招標(biāo)人為上海昱佳實業(yè)有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要
求：1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
2.其他資質(zhì)要求：
2.1投標(biāo)人具有相關(guān)的經(jīng)營范圍；
2.2近三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單的供應(yīng)商；
2.3提供依法繳納稅收和社會保障資金、近三年沒有重大違法記錄的書面聲明；
2.4本項目不接受聯(lián)合體報價。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取時間：從2024年06月05日09時00分到2024年06月12日16時00分
五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2024年06月28日09時30分
六、開標(biāo)時間：2024年06月28日09時30分
七、其他
一、項目概況
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.項目名稱：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊項目）物業(yè)服務(wù)
3.預(yù)算金額（1）在該物業(yè)交付（予乙方）之日起兩年內(nèi)，若該物業(yè)的出租率未達到60%（即 該物業(yè)的出租面積未達到6萬平米）的物業(yè)服務(wù)費限價：216.9916萬元/年；（2）在該物 業(yè)交付（予乙方）之日起兩年內(nèi)，若該物業(yè)的出租率超過60%（含60%，即該物業(yè)的出租面 積超過6萬平米）的物業(yè)服務(wù)費限價：287.3512萬元/年；（3）自第三年度始（按該物業(yè) 交付之日起算)，若該物業(yè)的出租率未達到60%(即該物業(yè)的出租面積未達到6萬平米）的
物業(yè)服務(wù)費限價：279.1214萬元/年；（4）自第三年度始（按該物業(yè)交付之日起算），若該 物業(yè)的出租率超過60%(含60%，即該物業(yè)的出租面積超過6萬平米)的物業(yè)服務(wù)費限價： 349.4810萬元/年。
4.服務(wù)地點：上海馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園（2601、2633地塊）。
5.服務(wù)內(nèi)容馬陸智能制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護服務(wù)、 公共設(shè)施設(shè)備維護、業(yè)主委托的其他事項等。
6.建筑面積：約10萬平方米。
7.服務(wù)周期本項目采取招一續(xù)二，分三個年度分別簽訂合同的方式實施。首年服務(wù)期限為 自合同簽訂之日起一年。
二、購買招標(biāo)文件時需提交的資料
符合上述條件的投標(biāo)申請人在報名時需攜帶下列資料（原件驗看，彩色打印件留存彩色打印件須加蓋公章)；
1.通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證，或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
2.法定代表人授權(quán)委托書原件（附委托人及被委托人身份證正反面復(fù)印件)，法人及被委托 人身份證原件。
三、招標(biāo)文件工本費800元/本（文件售后不退）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com