關(guān)于廣州市花都區(qū)鳳凰路西二地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
（招標(biāo)編號：CLF0123GZ12QY91）
項目所在地區(qū)：廣東省廣州市花都區(qū)
一、招標(biāo)條件
本廣州市花都區(qū)鳳凰路西二地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），出資比例為100%；招標(biāo)人為廣州市健信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
2.1.1 招標(biāo)項目名稱：廣州市花都區(qū)鳳凰路西二地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)。
2.1.2 工程建設(shè)規(guī)模及概況：項目位于廣東省廣州市花都區(qū)，北至平石西路，東至鳳凰北路，南至向北街，西至向北街。擬建設(shè)居住用地兼商業(yè)設(shè)施用地、商業(yè)設(shè)施用地兼容商務(wù)設(shè)施用地，總占地面積49709平方米，其中可建設(shè)用地面積41508平方米，道路用地面積8201平方米。容積率2.5-4.0，總建筑面積約18.79萬平方米。(最終建設(shè)規(guī)模以政府審批的設(shè)計文件為準(zhǔn)。）。本項目含裝配式建筑，暫定分地塊一可售住宅為裝配式建筑，最終以政府審批的設(shè)計文件為準(zhǔn)。最大單體建筑面積約34000平方米，最大單跨跨度約12米，最高住宅建筑層數(shù)為33層。
2.1.3工程建設(shè)地點：廣州市花都區(qū)花城街道鳳凰北路西（廣州花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）
2.1.4 工程投資額：項目總投資約197,200萬元。
2.2 招標(biāo)范圍
2.2.1 標(biāo)段劃分：本項目分為1個標(biāo)段。
2.2.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：廣州市花都區(qū)鳳凰路西二地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)，保險范圍包括：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程等各項保險服務(wù)。具體包含但不限于如下：
（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：
（1）整體或局部倒塌；
（2）地基產(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；
（3）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
（4）陽臺、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
（5）外墻面坍塌（含脫落）等影響使用安全的質(zhì)量缺陷；
（6）其他地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。
（二） 防水和保溫工程：
（1）圍護結(jié)構(gòu)的保溫層破損、脫落；
（2）地下、屋面、廁浴間防水滲漏；
（3）外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏；
（4）其他有防水要求的部位滲漏。
（三） 裝飾裝修等工程（附加險）：
（1）建筑裝飾裝修工程；
（2）建筑給水排水及供暖工程；
（3）通風(fēng)與空調(diào)工程；
（4）建筑電氣工程。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細(xì)則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436 號）組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)。
2.2.3 服務(wù)期限：總保險期間自保險合同成立之日起至保險責(zé)任期限屆滿之日止，保險責(zé)任期根據(jù)相關(guān)規(guī)定及項目實際進度確定，其中，包括以下三個階段：
（1）工程建設(shè)期：自保單生效之日起算至工程竣工驗收合同之日止；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（3）保險責(zé)任期：自缺陷責(zé)任期結(jié)束之日起算，其中：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責(zé)任期為10 年；保溫和防水工程保險責(zé)任期為5年；附加險建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程保險責(zé)任期為2年。
自保險合同簽訂之日起，若政府主管部門發(fā)布文件更新對保險期限的要求，以新發(fā)布的保險期限要求為準(zhǔn)。
2.2.4 采購預(yù)算：人民幣11220000.00元。
三、投標(biāo)人資格要求
（001標(biāo)段1：廣州市花都區(qū)鳳凰路西二地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)）投標(biāo)人的資格能力要求：
1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。（提供法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件；如授權(quán)委托代表人參加投標(biāo)的，還需提供法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）
2.投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由行政監(jiān)管部門批準(zhǔn)開展財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機構(gòu)的法人授權(quán)書原件掃描件；（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章）；
3.投標(biāo)人必須為經(jīng)行政監(jiān)管部門批準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，須提供行政監(jiān)管部門頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍（業(yè)務(wù)范圍包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險）的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證（保險許可證）（投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，還需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照掃描件和保險許可證掃描件，均須加蓋總公司公章）；
4.投標(biāo)人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位，具體以廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站公布的名單為準(zhǔn)；
5.投標(biāo)人已按照招標(biāo)附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。
6.投標(biāo)人已按照招標(biāo)附件二的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人承諾函》。
7.投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進行評審），否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
8.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年2月3日9時00分到2024年2月7日17時30分
獲取方式：
獲取招標(biāo)文件時，投標(biāo)人代表須提供以下資料（加蓋投標(biāo)人單位公章）:
1.營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】；如分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（如法定代表人（或負(fù)責(zé)人）親自辦理獲取招標(biāo)文件事宜的，無需提交法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。）
3.《采購文件領(lǐng)購登記表》
注：
1)如采用線下報名方式：投標(biāo)人應(yīng)攜帶填寫好的《采購文件領(lǐng)購登記表》，連同上述資料一并加蓋投標(biāo)人單位公章后，至廣州市進行購買，繳費審核通過后即為報名成功。（工作日9：00-12：00，14：30-17：30，法定節(jié)假日除外）
4.招標(biāo)文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
5.已辦理報名并成功購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)的，不代表通過資格性、符合性審查。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年2月23日10時00分
遞交方式：現(xiàn)場遞交至廣州市（逾期送達或未送達指定地點的投標(biāo)文件不予受理）
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年2月23日10時00分
開標(biāo)地點：廣州市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com