九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段招標
（招標編號：/）項目所在地區(qū)：四川省,阿壩藏族羌族自治州,九寨溝縣
一、招標條件本九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金國家投資：非政府投資：390萬元，招標人為九寨溝縣農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：改造羅依壩村 5棟房屋約 2500 平方米及其他附屬設(shè)施和設(shè)備采購等工程。范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：    (001)九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段; 
 三、投標人資格要求    (001九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段)的投標人資格能力要求：1. 本次招標要求投標人：1.1 須為:（1）設(shè)計資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。（2）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。（3）運營資格：獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照。1.2信譽要求：不存在投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的限制投標的情形；1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體設(shè)計、施工單位均應(yīng)具有）。
1.4擬派往本項目的項目經(jīng)理須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；擬派往本項目的項目經(jīng)理由運營負責人兼任。擬派設(shè)計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書資格證書，(須為投標人本單位人員) ；擬派施工負責人：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書(須為投標人本單位人員) ，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證；擬派運營負責人：具有 1個及以上作為項目負責人成功運營過酒店（民宿）類的業(yè)績。1.5財務(wù)要求：無財務(wù)要求；1.6 類似工程業(yè)績要求：（1）設(shè)計資質(zhì)單位：2022年 01月 01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目不少于 1個類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指: 單個項目總投資為 300萬元及以上的建筑工程設(shè)計或建筑裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績；（2）施工資質(zhì)單位：2022年 01月 01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目共不少于 1個類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指: 單個項目合同金額為 300萬元及以上的建筑工程施工或建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績；（3）運營單位：至投標截止時具有 1個成功運營過的或正在運營的類似業(yè)績。類似業(yè)績是指: 酒店(民宿)運營類業(yè)績。2.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為運營的單位，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔的范圍、服務(wù)內(nèi)容、責任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過 3 家，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；(3)聯(lián)合體牽頭人為  獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照的運營單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標；(5)由聯(lián)合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關(guān)事宜。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過 3家。聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。3.各投標人均可就上述 1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為 1個;本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取獲取時間：從 2025年 11月 01日 09時 00分到 2025年 11月 07日 17時 00分獲取方式：招標文件獲取時間：2025年 11月 01日至 2025年 11月 07日 09時 00分-12時 00分，14時 00分-17時 00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。招標文件獲取地點：成都市獲取。報名資料：①法定代表人證明材料或法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信加蓋單位鮮章、②法定代表人或其委托代理人身份證或經(jīng)辦人身份證（正反面）加蓋單位鮮章。招標文件獲取方式：網(wǎng)絡(luò)發(fā)售，投標人自行發(fā)送報名需求至郵箱 獲取《報名信息登記表》、《介紹信》及報名費支付二維碼，按要求填寫相應(yīng)信息，掃描并附上招標文件費用支付憑證，發(fā)送至郵箱 （發(fā)送時注明項目名稱及單位名稱、聯(lián)系電話）。投標人報名資料及報名費用確認無誤后，我公司將招標文件發(fā)送至報名供應(yīng)商郵箱。
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025年 11月 21日 10時 00分遞交方式：成都市紙質(zhì)文件遞交
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七、其他九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段招標1．招標條件1.1 本招標項目九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村民宿庭院經(jīng)濟發(fā)展項目設(shè)計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段已由九寨溝縣發(fā)展和改革局以川投資備【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061號批準建設(shè)，項目業(yè)主為九寨溝縣農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為 100%，招標人為九寨溝縣農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。1.2 本招標項目由九寨溝縣發(fā)展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061號）的招標組織形式為委托招標。2．項目概況與招標范圍2.1 建設(shè)地點：九寨溝縣雙河鎮(zhèn)羅依壩村。2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：改造羅依壩村 5棟房屋約 2500 平方米及其他附屬設(shè)施和設(shè)備采購等工程。2.3招標范圍：為本項目的設(shè)計、施工到完工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作、運營等全部內(nèi)容。2.4 計劃周期：實施總工期：60天（其中設(shè)計工期 15天，施工工期 45天）；設(shè)計開始工作時間：中標通知書發(fā)出之日；施工開始工作時間：監(jiān)理單位簽發(fā)開工令之日；完工日期：調(diào)試完成滿足運營條件后各方責任主體聯(lián)合驗收合格、運維單位接收之日。房屋租賃期自2025年 10月 01日至 2043年 09月 30日，共計 18年。2.5 質(zhì)量目標：工程質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，且達到相關(guān)部門同意投入使用標準。設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查。運營質(zhì)量標準：滿足運營合同約定及運營服務(wù)標準的要求。2.6 標段劃分：一個標段。3．投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人：3.1.1 須為:（1）設(shè)計資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。（2）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。（3）運營資格：獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照。3.1.2 信譽要求：不存在投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的限制投標的情形；3.1.3 企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體設(shè)計、施工單位均應(yīng)具有）。3.1.4 擬派往本項目的項目經(jīng)理須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；
定資質(zhì)等級；(3)擬派往本項目的項目經(jīng)理由運營負責人兼任。擬派設(shè)計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書資格證書，(須為投標人本單位人員) ；擬派施工負責人：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書(須為投標人本單位人員) ，須具備 有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證；擬派運營負責人：具有1個及以上作為項目負責人成功運營過酒店（民宿）類的業(yè)績。3.1.5 財務(wù)要求：無財務(wù)要求；3.1.6類似工程業(yè)績要求：（1）設(shè)計資質(zhì)單位：2022年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目不少于1個類似工程業(yè)績。 類似工程業(yè)績是指:單個項目總投資為300萬元及以上的建筑工程設(shè)計或建筑裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績；（2）施工資質(zhì)單位：2022年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指:單個項目合同金額為300萬元及以上的建筑工程施工或建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績；（3）運營單位：至投標截止時具有1個成功運營過的或正在運營的類似業(yè)績。類似業(yè)績是指: 酒店(民宿)運營類業(yè)績。3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為運營的單位，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體 協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔的范圍、服務(wù)內(nèi)容、責任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過3家，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確聯(lián)合體牽頭人為獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照的運營單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標；(5)由聯(lián)合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關(guān)事宜。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過 3 家。聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。3.3 各投標人均可就上述  1 個標段投標，可中標的標段數(shù)量為  1 個。4．招標文件的獲取4.1.招標文件獲取時間：2025年11月01日至2025年11月07日09時00分-12時00分，14時00分-17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
4.2.招標文件獲取地點：成都市獲取。4.3.報名資料：①法定代表人證明材料或法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信加蓋單位鮮章、②法定代表人或其委托代理人身份證或經(jīng)辦人身份證（正反面）加蓋單位鮮章。報名資料上務(wù)必注明：①項目名稱、項目編號；②經(jīng)辦人姓名、經(jīng)辦人手機號、電子郵箱；③單位座機及傳真號。4.4.招標文件獲取方式：網(wǎng)絡(luò)發(fā)售，投標人自行發(fā)送報名需求至郵箱獲取《報名信息登記表》、《介紹信》及報名費支付二維碼，按要求填寫相應(yīng)信息，掃描并附上招標文件費用支付憑證，發(fā)送至郵箱 （發(fā)送時注明項目名稱及單位名稱、聯(lián)系電話）。投標人報名資料及報名費用確認無誤后，我公司將招標文件發(fā)送至報名供應(yīng)商郵箱。5.招標文件售價：人民幣 300元/份，招標文件售后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓。5．投標文件的遞交5.1遞交時間：2025年 11月 21日 10時 00分（北京時間）。5.2遞交地點：成都市。5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com