聚怡花園物業(yè)服務招標
標訊類別： 國內招標
一、項目基本情況
1.項目編號：建采公（2025）025
2.項目名稱：聚怡花園物業(yè)服務項目
3.采購方式：公開招標
4.項目預算金額：660萬元（220萬元/年）
6.采購需求：總建筑面積256089平方米（含地上、地下），其中住宅部分190837.71平方米，商業(yè)用房10284.44平方米。物業(yè)管理服務內容包含但不限于：日常管理與服務、公共秩序維護（車輛管理與收費）、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、共用部位、共用設施設備巡檢、裝修管理與巡查、綜合管理服務、應急（防疫、防汛、火災、雨雪、臺風等)、長效管理、文明城市、垃圾分類、小區(qū)公共安全管理、爭優(yōu)創(chuàng)先以及街道和小區(qū)要求的物業(yè)管理等相關工作。
7.合同履行期限：服務期限為三年，合同一年一簽，每年合同期滿經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。
8.本項目是否接受聯(lián)合體：□是 ■否。

二、申請人的資格要求(須同時滿足)
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；
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10.投標人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實有下列情況之一的，不得投標本項目，招標人有權拒絕該投標人投標：
（1）投標人及其控股子公司或利益關聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付物管會或業(yè)主應得款項）的；
（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從小區(qū)、物管會的監(jiān)督、指導的。

三、獲取采購文件
1.時間：2025年10月11日至2025年10月16日，每天上午09：00至11：00，下午13：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.領取方式：現(xiàn)場報名后統(tǒng)一發(fā)放。
3.報名需提供材料：投標報名申請表（詳見附件一）、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
4.售價：人民幣500元，報名時繳納。

四、投標文件提交
1.截止時間：2025年10月31日下午14：00(北京時間)。
2.地點：常州市。

五、開啟
時間：2025年10月31日下午14：00（北京時間）。
地點：常州市。

六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
投標保證金數(shù)額：10000元整
投標保證金到賬截止日期：2025年10月30日17：00（以代理機構網(wǎng)銀到賬時間為準）
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）
*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com