2025年廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(元崗村委)辦公樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)

投資項(xiàng)目名稱廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司（元崗村委）辦公樓改造項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(元崗村委)辦公樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包
標(biāo)段（包）名稱廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(元崗村委)辦公樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包公告性質(zhì)正常
資格審查方式資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)廣州市天河區(qū)元崗街道天河區(qū)元崗路555號
資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模對現(xiàn)狀村委辦公樓整體進(jìn)行改造。包括地上4層，占地面積約1046.46平方米，建筑面積約3747.53平方米。（上述均以項(xiàng)目現(xiàn)狀為準(zhǔn)）包含外立面翻新、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝等。
招標(biāo)內(nèi)容設(shè)計(jì)施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容，（1）設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目為深化建筑方案與施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于：本項(xiàng)目的深化建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含全面改造設(shè)計(jì)、加固、補(bǔ)強(qiáng)、裝修設(shè)計(jì)等）、根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)需要進(jìn)行的委托房屋鑒定、其他配合工作、因施工需求要增加的專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、施工過程服務(wù)（提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、人員駐場、參加竣工驗(yàn)收等）后期服務(wù)以及招標(biāo)人要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及招標(biāo)人要求提交；協(xié)助招標(biāo)人辦理與設(shè)計(jì)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)等）等。施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)深度的要求并通過發(fā)包人確認(rèn)。（2）施工部分：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，即包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包安全、包文明施工、包協(xié)調(diào)管理；包驗(yàn)收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖等。主要包括：①工程內(nèi)容包括裝修工程、弱電工程、安防工程、消防工程、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)工程等配套工程等；負(fù)責(zé)竣工結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算的審核及審計(jì)工作，配合發(fā)包人編制工程財(cái)務(wù)決算；按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的、發(fā)包人指定的其他協(xié)調(diào)工作。②配合發(fā)包人要求組織竣工驗(yàn)收相關(guān)工作，各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收及涉及施工單位的驗(yàn)收手續(xù)及證明，按要求編制竣工圖、整理工程竣工驗(yàn)收資料并辦理移交《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》等，直至完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。③負(fù)責(zé)施工管理配合服務(wù)，對由發(fā)包人另行發(fā)包的其他工程提供配合服務(wù)工作，包括但不限于第三方檢測、工藝生產(chǎn)線提供場地和使用臨時(shí)設(shè)施等配合工作。作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的、發(fā)包人指定的其他協(xié)調(diào)工作。以上內(nèi)容最終以招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單內(nèi)容及合同為準(zhǔn)。
工期（交貨期）總工期180個(gè)日歷天，其中：（1）設(shè)計(jì)工期30個(gè)日歷天，自雙方簽訂本項(xiàng)目合同之日起計(jì)；（2）施工工期150個(gè)日歷天，自發(fā)包人簽發(fā)開工令之日起計(jì)。
最高投標(biāo)限價(jià)（萬元）1164.4424
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投標(biāo)資格能力要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：1投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）均具有中國獨(dú)立法人資格，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書【聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為普通合伙企業(yè)形式的設(shè)計(jì)事務(wù)所的，需持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為單獨(dú)投標(biāo)的香港企業(yè)的，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書】，按我國國家法律經(jīng)營，（營業(yè)執(zhí)照掃描件或電子證照）。2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)（資質(zhì)證書掃描件或電子證照、安全生產(chǎn)許可證掃描件或電子證照）：2.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級（或以上）資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)作為設(shè)計(jì)方單獨(dú)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本次招標(biāo)資格要求。2.2施工資質(zhì)：具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。3擬派主要負(fù)責(zé)人資格要求：3.1投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格（有效期內(nèi)的建造師注冊證書掃描件或電子證書，打印建造師電子證書后，在個(gè)人簽名處手寫本人簽名再掃描提交。）；持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書掃描件或電子證書。3.2投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱。3.3投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由成員方提供）擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為一級注冊建筑師或備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級注冊建筑師的香港專業(yè)人士；擬投入人員應(yīng)為本單位（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）正式員工。3.4投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）掃描件或電子證書。4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：4.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位[1家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位]組成的聯(lián)合體,應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為牽頭方，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式詳見附件），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類工程的投標(biāo)人，其人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)在資格審查、擇優(yōu)和評標(biāo)環(huán)節(jié)可合并計(jì)算。4.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員須是施工方信用檔案中的在冊人員，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位信用檔案中的在冊人員。本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員4項(xiàng)人員不得兼任。4.3聯(lián)合體中按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類工程的成員單位，均應(yīng)滿足招標(biāo)第3條（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員由聯(lián)合體牽頭方提供并滿足招標(biāo)資格要求外）對本類資格條件的要求。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以聯(lián)合體牽頭方為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格（有效期內(nèi)的建造師注冊證書掃描件或電子證書，打印建造師電子證書后，在個(gè)人簽名處手寫本人簽名再掃描提交。）；持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書掃描件或電子證書。
投標(biāo)人業(yè)績要求：資格條件無業(yè)績要求
其他要求：5其他要求：①《投標(biāo)人聲明》投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方職責(zé)分工，對應(yīng)提供。）已按照招標(biāo)附件的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》（一）至（四）。②資格審查前，投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見廣州市住建行業(yè)信用管理平臺企業(yè)信息錄入相關(guān)辦事指引，聯(lián)合體投標(biāo)的，信用檔案和人員在冊情況為聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)信用檔案）。③投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審），否則相關(guān)投標(biāo)均無效。6投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標(biāo)人無需提供資料，按廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進(jìn)行評審）。
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式是獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式(登錄后查看)
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間2025年4月17日0時(shí)0分獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間2025年5月12日10時(shí)30分


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