2025年淮安市淮陰交通投資有限公司城東港物流產(chǎn)業(yè)園二期工程EPC總承包招標

1.招標條件

本招標項目淮安市淮陰交通投資有限公司城東港物流產(chǎn)業(yè)園二期工程EPC總承包已由《淮安市淮陰交通投資有限公司城東港物流產(chǎn)業(yè)園》淮陰區(qū)審批投資備〔2024〕135號批準建設，項目業(yè)主為淮安市淮陰交通投資有限公司，建設資金來自國有資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：(登錄后查看)

2.1.2建設規(guī)模：項目規(guī)劃占地面積約260畝，項目規(guī)劃總建筑面積約160000?。建設內(nèi)容包含辦公樓、物流倉庫、生產(chǎn)廠房及其它輔助配套功能用房，部分建筑需采用單跨40米以上大跨度鋼結構。

2.1.3合同估算價：約54200萬元。

2.1.4工期要求：總工期790日歷天（其中設計工期60日歷天，施工工期730日歷天，

其中，辦公樓、廠房等單位工程設計周期40天含圖審時間）。

設計開工日期：以中標通知書發(fā)出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。（具體開工時間以甲方書面通知為準）。

2.1.5質量要求

設計：達到標準，合格。設計內(nèi)容要符合招標人的要求，須符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，各階段設計均須達到設計任務書要求的深度，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關部門審查和批準、施工圖審查合格。本著符合要求、經(jīng)濟適用原則，若設計成果超標準太多，建設單位有權索賠（列出各單體樓的含鋼量指標）；若因設計成果未滿足業(yè)主提供的書面材料要求、或自身設計文件深度不夠、或設計本專業(yè)及各專業(yè)之間文件出現(xiàn)“碰”、“錯”、“漏”現(xiàn)象，由設計單位承擔相關質量后果。

采購：達到標準，合格。工程所有物資（貨物、設備、材料等）采購質量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。

施工：達到標準，合格。確保建設項目驗收合格率達100%，符合設計圖紙及國家有關標準規(guī)范要求，工程質量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.2招標范圍：采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），包括但不限于本工程勘察、方案設計、施工圖設計、施工圖預算編制及為辦理設計審查所需要的前置資料、物資（材料設備）?購、工程施工直至竣工驗收合格及質量保修期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。招標人保留根據(jù)實際情況進行調(diào)整范圍的權利。

①設計：用地紅線范圍內(nèi)的全部設計服務內(nèi)容，包括但不限于用地紅線范圍內(nèi)的勘察、方案設計、專項論證、圖紙報批、相關報建配合以及其他招標人要求的設計服務工作、施工圖設計、所有專業(yè)工程的二次深化、優(yōu)化設計，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修、室外配套工程包括但不限于海綿城市、景觀綠化、照明、道路等專業(yè)設計及施工現(xiàn)場配合服務，施工期間各階段驗收、設計修改、變更等服務工作。后續(xù)服務包括：施工期間與現(xiàn)場的配合服務、設計修改、變更、技術服務與指導、相關專題報告、參與隱蔽工程驗收和竣工驗收、配合編制竣工圖等服務工作。

②采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關的所有材料、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、質保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術規(guī)范標準，經(jīng)過發(fā)包人確認，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。

③施工：包括但不限于施工圖及設計變更范圍內(nèi)工程的施工以及工程竣工驗收、移交、質量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復等相關工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

（1）設計資質（具備以下設計資質之一）：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業(yè)甲級資質；③建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

（2）施工資質（同時具備）：房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質、鋼結構工程專業(yè)承包一級及以上資質，并具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位正式員工，且應當具備以下資格條件之一：①一級注冊建筑師；②一級注冊結構工程師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（同時具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類））；④房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(在本單位執(zhí)業(yè)期間不得同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
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（3）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（此段內(nèi)容針對擬派總承包項目經(jīng)理為一級建造師的情形，如果“在建工程”情況屬于后兩種情形，還須提供相關證明材料。）

（4）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。…

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1?投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一；

（1）工程總承包業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項合同額3億元及以上的廠房工程總承包（EPC）業(yè)績。

（2）施工業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項合同額3億元及以上的廠房工程施工業(yè)績。

（3）設計業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項工程總投資（或建安費）金額3億及以上的廠房工程設計業(yè)績。

3.3.2?工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一；

（1）工程總承包業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項合同額3億元及以上的廠房工程總承包（EPC）業(yè)績。

（2）施工業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項合同額3億元及以上的廠房工程施工業(yè)績。

（3）設計業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項工程總投資（或建安費）金額3億及以上的廠房工程設計業(yè)績。

（4）監(jiān)理業(yè)績：2021年3月31日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積9萬平方米及以上且單項工程總投資（或建安費）金額3億及以上的廠房工程監(jiān)理業(yè)績。

注：①如為總承包（EPC）或施工或監(jiān)理，需提供中標通知書、（總承包或施工或監(jiān)理）合同、交（竣）工驗收證明（必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可），三種資料缺一不可。業(yè)績時間和單項合同建筑面積以交（竣）工驗收證明上載明的竣工時間、單項合同建筑面積為準，單項工程總投資（或建安費）以證明材料中造價金額高的為準。如為設計業(yè)績，需提供中標通知書、設計合同，圖紙審查合格證，三種資料缺一不可。業(yè)績時間以設計合同簽訂時間為準，單項合同建筑面積以圖紙審查合格證載明的為準，）以設計合同或中標通知書載明的為準，提供相關單項工程總投資（或建安費）金額的證明資料。【直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明】

②投標人與總承包項目經(jīng)理的類似工程業(yè)績不是投標人承擔的不予認可。如投標人提供的擬派總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績?yōu)榭偝邪‥PC）或施工業(yè)績的，該業(yè)績在建筑工程主體結構封頂前、其它工程完成70%工程量前變更項目負責人的，則屬于變更后的項目負責人所有，投標人應當提供經(jīng)備案的項目負責人變更證明，否則不予認可。

③提供的證明材料必須能清晰地表明類似工程業(yè)績的投標人名稱、項目負責人名稱、單項合同建筑面積、單項工程總投資（或建安費）、時間等需要明示的內(nèi)容，如提供的證明材料不能明示上述內(nèi)容，還需提供該項目其他證明文件，否則不予認可。

④以聯(lián)合體方式投標的，以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?，否則不予認可。資格審查業(yè)績不得相互重復且不參與詳細評審加分。

3.3.3自2023年3月31日企業(yè)和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.3.4自2024年3月31日沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.5自2025年1月1日內(nèi)企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標：但應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項及以下規(guī)定：采用聯(lián)合體投標的，由設計單位和建筑施工企業(yè)組成不超2家的聯(lián)合體申請人參與投標，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方承擔的工作內(nèi)容和責任。…

3.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年4月1日至2025年5月8日；


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