2025年吐魯番市交河故城景區(qū)競(jìng)招特許運(yùn)營(yíng)商競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：XJDH（CG）2025-016）
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，吐魯番地區(qū)，吐魯番市
一、招標(biāo)條件
本吐魯番市交河故城景區(qū)競(jìng)招特許運(yùn)營(yíng)商已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金 來(lái)源為國(guó)有資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為吐魯番西域旅投有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：交河景區(qū)綜合特許經(jīng)營(yíng)權(quán)（含飲品、快餐、小吃、食品、干鮮果（不含葡萄干） 等；景區(qū)現(xiàn)有未到期經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目除外)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)吐魯番市交河故城景區(qū)競(jìng)招特許運(yùn)營(yíng)商；
三、投標(biāo)人資格要求
(001吐魯番市交河故城景區(qū)競(jìng)招特許運(yùn)營(yíng)商）的投標(biāo)人資格能力要求：
（一)基本資質(zhì)要求
1.須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.具備一定的注冊(cè)資本金或經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。
（二）專業(yè)經(jīng)驗(yàn)與能力
1.運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)具有豐富的景區(qū)集市或類似商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提供成功案例或相關(guān)證明材料。
2.專業(yè)能力：具備市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)等全方位的專業(yè)能 力。
3.團(tuán)隊(duì)配備：擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員具備相關(guān)專業(yè)背景和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
（三）項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行
1.項(xiàng)目方案需提交詳細(xì)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、投資計(jì)劃、收益分配 模式、營(yíng)銷策略、服務(wù)流程、安全保障等內(nèi)容。
2.執(zhí)行效率：具備高效的項(xiàng)目執(zhí)行能力和應(yīng)變能力，能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目各項(xiàng)任 務(wù)。
（四）合規(guī)性與信譽(yù)
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.商業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人如被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單”；“中 國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”；將拒絕其參加本次采購(gòu) 活動(dòng)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年03月25日10時(shí)00分到2025年04月01日19時(shí)30分
獲取方式：獲取時(shí)攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；資信證明；法定代表人 身份證明委托代理人參加的須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)（需將法定代表人與委托代理人 身份證復(fù)印在一起)；以上資料加蓋公章，代理公司留存。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2025年04月10日10時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月10日10時(shí)30分
七、其他
（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：吐魯番市高昌區(qū)亞爾鎮(zhèn)亞爾果勒村交河故城景區(qū)(不含雅爾湖石窟)；
（二）運(yùn)營(yíng)期限：五年（投資≥500萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)期限為10年）；
（三）競(jìng)標(biāo)底價(jià)：20萬(wàn)元/年+利潤(rùn)分成（按年進(jìn)入景區(qū)游客人數(shù)0.5元/人計(jì)算）；
（四）年遞增率：年保底收入每年遞增1%；
（五）競(jìng)租保證金：本次競(jìng)租保證金100000元（壹拾萬(wàn)元）；
（六）競(jìng)價(jià)方式：報(bào)價(jià)不低于競(jìng)租年保底收入底價(jià)，最終報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得；
（七）交租方式：一年一交
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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