2025年海絲首港創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)升級改造項目EPC O（ZJZB2025-G2-0001）招標(biāo) 
招標(biāo)人北海市古郡絲路旅游開發(fā)有限公司
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 海絲首港創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)升級改造項目EPC+O  （項目名稱）工程已由合浦縣發(fā)展和改革局以 2503-450521-04-01-764548 （批文名稱、文號、項目代碼）批準建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 北海市古郡絲路旅游開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自  自籌 （資金來源），項目出資比例為  100%  。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工、運營進行招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
建設(shè)地點： 北海市合浦縣  
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：海絲首港創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)升級改造項目EPC+O位于北海市合浦縣、北海市合浦縣廉州鎮(zhèn)煙樓村、北海市外沙島北側(cè)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于新建首旅建國酒店、合浦港碼頭與外沙港點、沙島太空艙露營地、廉州灣紅樹林體驗、海島圖書館與咖啡館、福彩驛站、海絲首港度假村等配套項目。建設(shè)規(guī)模包括（1）新建首旅建國酒店總建筑面積約25613平方米；（2）新建海絲首港度假村及配套項目建筑面積約40229.86平方米，包括主體工程施工以及酒店裝修，配套室內(nèi)泳池、游樂康養(yǎng)設(shè)施；（3）三島一港：海域沙島出讓、太空艙露營地、海島圖書館與咖啡館、游艇賽艇皮劃艇、親子沙灘俱樂部、親自沙灘俱樂部、游樂運動建設(shè)、候船大廳等配套設(shè)施；（4）北海港合浦港點煙樓村碼頭：新建客運泊位10個，泊位長度170米，設(shè)計年客運量50萬人次，設(shè)計年通過能力52.5萬人次。主要建設(shè)內(nèi)容包括碼頭水工工程、供電照明、給排水及消防工程等；（5）北海港海角港點外沙登船點：新建客運泊位4個，泊位長度78米，設(shè)計年客運量20萬人次，設(shè)計年通過能力21萬人次。主要建設(shè)內(nèi)容包括碼頭水工工程、供電照明、給排水及消防工程等。
本項目（估算價）：7.8億（含設(shè)計費）                               
計劃工期：本項目總工期為1095天（日歷天）。
2.2招標(biāo)范圍：海絲首港創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)升級改造項目的設(shè)計、采購、施工、運營。對本建設(shè)項目進行設(shè)計、采購、施工總承包及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計【（含方案設(shè)計、施工圖設(shè)計；施工圖審圖完成后編制工程預(yù)算并報第三方評審單位審定），設(shè)計內(nèi)容包括北海市合浦縣海絲首港濱海度假村項目：（1）首旅建國酒店，總建筑面積約25613平方米，（2）海絲首港度假村及配套項目，建筑面積約40229.86平方米。（3）三島一港：太空艙露營地、海島圖書館與咖啡館、游艇賽艇皮劃艇、親子沙灘俱樂部、游樂運動建設(shè)，侯船大廳等配套設(shè)施；（4）北海港合浦港點煙樓村碼頭：新建客運泊位10個，泊位長度170米，設(shè)計年客運量50萬人次，設(shè)計年通過能力52.5萬人次。主要建設(shè)內(nèi)容包括碼頭水工工程、供電照明、給排水及消防工程等。（5）北海港海角港點外沙登船點：新建客運泊位4個，泊位長度78米，設(shè)計年客運量20萬人次，設(shè)計年通過能力21萬人次。主要建設(shè)內(nèi)容包括碼頭水工工程、供電照明、給排水及消防工程等；施工（設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的工程內(nèi)容）直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包及場地平整等內(nèi)容）；采購內(nèi)容為施工范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備材料的采購（含運輸、裝卸、保管以及設(shè)備的試驗、安裝、調(diào)試及試運行等和備品配件等）】）；運營的內(nèi)容為合浦港點煙樓村碼頭、外沙島登船點運營，運營期20年，期滿移交。  
2.3標(biāo)段劃分：
（1）北海市合浦縣海絲首港濱海度假村項目
（2）北海港合浦港點煙樓村碼頭及北海港海角港點外沙登船點工程
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備  工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或同時具備建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級及水運行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)或水運行業(yè)（港口工程專業(yè)）乙級（含）以上資質(zhì)及建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)及港口與航道工程施工總承包叁級（含）及以上資質(zhì)或企業(yè)取得建筑工程、公路工程、鐵路工程、市政公用工程、港口與航道、水利水電任意一項總承包特級資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：具有 一 級注冊建筑師或 一 級注冊結(jié)構(gòu)工程師或 建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造師或 建筑工程 專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和 中 級及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工），不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2.2項目設(shè)計負責(zé)人：具有 一 級注冊建筑師證書和 建筑工程 專業(yè) 中 級職稱?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉?qū)I(yè)等尚未實行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】
3.2.3施工項目經(jīng)理：具有 建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造師證書和 中 級及以上職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），施工項目經(jīng)理可由工程總承包項目經(jīng)理兼任。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3 業(yè)績要求：無要求
3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.4.3組成聯(lián)合體進行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價2億元及以上房屋建筑或市政工程等項目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.8——                         
3.5 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），      
3.6本項目不屬于政府采購工程項目。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 2025年3月27日至2025年4月7日獲取招標(biāo)文件（工作日），每日上午08 時00分至12時00分，下午15 時00 至 18 時00分，由潛在投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件（委托代理時須提供）（加蓋單位公章）購買招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件每本售價250.00元，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年4月16日9時30分將投標(biāo)文件密封送交， 2025年4月16日15時30分為投標(biāo)截止時間。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 預(yù)付款和進度款支付方式
預(yù)付款支付比例或金額： 詳見合同條款 。
進度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的 詳見合同條款 ，合同外按工程計量周期完成工程量的詳見合同條款 。
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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