2025年陜西社會(huì)主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項(xiàng)目代建單位招標(biāo)





1.招標(biāo)條件

陜西社會(huì)主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由陜統(tǒng)字[2024]25號(hào)文同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自省財(cái)政撥款，目前已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人為陜西社會(huì)主義學(xué)院。

2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)人：陜西社會(huì)主義學(xué)院

2.2項(xiàng)目名稱：陜西社會(huì)主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

2.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：陜西省西安市…

2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約11589.64㎡，主要項(xiàng)目維修改造內(nèi)容為學(xué)院宿舍及配套工裝、客房提升、走廊、大廳、餐廳、活動(dòng)室、活動(dòng)房及洗衣房、會(huì)議室、教室、消防改造等。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的代建服務(wù)（包含項(xiàng)目管理、可行性研究報(bào)告編制、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6代建項(xiàng)目控制目標(biāo)：項(xiàng)目總投資額暫定約2012.96萬(wàn)元。

2.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”，同時(shí)依照國(guó)家、項(xiàng)目所在地其他相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：無(wú)安全責(zé)任事故。

2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機(jī)構(gòu)無(wú)違法違紀(jì)行為。

2.10服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為300日；竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)向省級(jí)項(xiàng)目主管部門申請(qǐng)辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批，并按合同約定向項(xiàng)目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11其他需要特別告知的項(xiàng)目情況：項(xiàng)目總投資額暫定約2012.96萬(wàn)元，具體投資金額以最終項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)為準(zhǔn)。代建服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：以后續(xù)的初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)文件中的相關(guān)各項(xiàng)概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2同時(shí)具備以下要求：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.2.1具備項(xiàng)目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或具備建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并具備高級(jí)工程師及以上職稱。代建項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建項(xiàng)目。（投標(biāo)人為聯(lián)合體時(shí)，代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為牽頭人單位人員）

3.2.2具備可行性研究報(bào)告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3具備造價(jià)咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備土木建筑工程一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標(biāo)代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)負(fù)責(zé)人的證書須在本單位注冊(cè)（登記），并提供（近6個(gè)月內(nèi)）社保證明。

3.3投標(biāo)人的基本信息及代建項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人（監(jiān)理工程師、建造師、造價(jià)師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺(tái)（http：//js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢（平臺(tái)不提供相應(yīng)查詢功能的，需提供書面承諾說(shuō)明）；投標(biāo)人不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不得在陜西省和項(xiàng)目所在地市建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機(jī)構(gòu)數(shù)量不得超過(guò)三家。

4.招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)于2025年3月26日00時(shí)至2025年3月31日00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）…下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

5.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間2025年4月16日09時(shí)30分前…


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