2025年中鐵南方總部大廈、朗僑峰居物業(yè)管理服務(wù)項目二次招標(biāo)


標(biāo)書發(fā)售截止時間:2025-03-3023:59
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為中鐵南方總部大廈、朗僑峰居物業(yè)管理服務(wù)項目，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標(biāo)人為中鐵南方投資集團有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就中鐵南方總部大廈、朗僑峰居物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）進行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項目概況：
本次招標(biāo)為一個包件，包括：
（1）中鐵南方總部大廈物業(yè)服務(wù)。中鐵南方總部大廈位于深圳市南山區(qū)中心路3333號，總占地面積5253.04平方米，大廈高99.8米，地上24層，地下三層，地下停車位259個,總建筑面積約4.8萬平方米。

（2）朗僑峰居小區(qū)物業(yè)服務(wù)。朗僑峰居小區(qū)位于深圳市南山區(qū)深云西二路，總占地面積7113.68平方米，地上29層，地下2層，地下停車位251個，總建筑面積約3.5萬平方米。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：

中鐵南方總部大廈物業(yè)服務(wù)：常規(guī)的物業(yè)服務(wù)管理、房屋及設(shè)備設(shè)施維護、秩序維護、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、綠植租擺、前臺接待、會務(wù)服務(wù)、客戶服務(wù)、消防安全服務(wù)、小物件搬運服務(wù)，信件收發(fā)服務(wù)等；
朗僑峰居小區(qū)物業(yè)服務(wù)：常規(guī)的物業(yè)服務(wù)管理、房屋及設(shè)備設(shè)施維護、秩序維護、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)、消防管理等。

2.3服務(wù)期

本項目服務(wù)期限為2年，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

2.4包件劃分
本次招標(biāo)劃分為一個包件。

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊，具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)（具有增值稅一般納稅人資格），有物業(yè)相關(guān)資質(zhì)，能開具增值稅專用發(fā)票。

3.2信譽要求

3.2.1投標(biāo)人不在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單中，不在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的失信被執(zhí)行人名單內(nèi)，不在中國中鐵股份有限公司供應(yīng)商限制交易期內(nèi)。

3.2.2近兩年（2022年1月1日起至今）供應(yīng)商、法定代表人無行賄犯罪檔案記錄（提供“中國裁判文書網(wǎng)”https://wenshu.court.gov.cn/的網(wǎng)頁查詢截圖）。

3.3其他要求

3.3.1須提供“企查查”或“天眼查”股權(quán)關(guān)系查詢截圖，存在控股、管理關(guān)系的單位不得同時參與同一項目申請。

3.3.2本項目服務(wù)在未經(jīng)招標(biāo)人同意不允許分包。

3.3.3

（1）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（2）若不同投標(biāo)人存在聯(lián)系人及電話相同、使用相同IP地址下載招標(biāo)文件、使用相同IP地址遞交投標(biāo)文件等國家法律法規(guī)認定為相互串通投標(biāo)行為之一的，則認定為相互串通投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年3月25日至2025年3月2025年3月30日(北京時間，下同)…下載電子版招標(biāo)文件。


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