2025年沈陽市和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)項目招標(biāo)
項目所在地區(qū)：遼寧省，沈陽市
一、招標(biāo)條件
本和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金238.233824萬元，招標(biāo)人為沈陽市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經(jīng)營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
注：須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證復(fù)印件；如投標(biāo)人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2.投標(biāo)人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.本項目要求投標(biāo)人滿足以下財務(wù)要求：投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標(biāo)截止時間止開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。
4.本項目要求投標(biāo)人滿足以下信譽要求：企業(yè)信譽良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約及重大質(zhì)量問題。
注：須提供承諾書。
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6.本項目不可以轉(zhuǎn)包。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年03月25日09時00分到2025年03月31日16時30分
投標(biāo)供應(yīng)商需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，投標(biāo)人攜帶以上材料加蓋公章的復(fù)印件報名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報名。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月14日10時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年04月14日10時00分
七、其他
1、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況
本項目主要采購內(nèi)容包括和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經(jīng)營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
1.2項目預(yù)算：2382338.24元/年(含稅)
1.3招標(biāo)內(nèi)容
采購方式：公開招標(biāo)(資格后審)
服務(wù)期限：經(jīng)營期限為30年(自供熱方向用熱方供熱開始計算，至第30年后結(jié)束)。
服務(wù)地點：沈陽市和平區(qū)鳳凰大廈商場負一到四層，五到七層局部。
合同履行期限：供熱服務(wù)期限30年，即2025年11月1日—2055年3月31日，每年供暖期為11月1日至次年3月31日。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1.5 BOT運營模式，即由投標(biāo)人投資并承擔(dān)工程的建設(shè)、運行、維護等工作，投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸中標(biāo)人，由招標(biāo)人負責(zé)每年向中標(biāo)人支付供暖費。合同履行期限屆滿后，中標(biāo)人投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有。
1.6乙方必須在2025年10月31日前完工，試運行過后達到供暖條件，不能耽誤供暖。
2、★投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
注：須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證復(fù)印件；如投標(biāo)人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
2.1.3本項目要求投標(biāo)人滿足以下財務(wù)要求：投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標(biāo)截止時間止開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。
2.1.4本項目要求投標(biāo)人滿足以下信譽要求：企業(yè)信譽良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約及重大質(zhì)量問題。
注：須提供承諾書。
2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.6本項目不可以轉(zhuǎn)包。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);
(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標(biāo)、嚴重違約、重大工程
質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));
(7)在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));
(8)被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.govcn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)),已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”,凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間：2025年03月25日至2025年03月31日，每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分(北京時間，下同)。
投標(biāo)供應(yīng)商需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，投標(biāo)人攜帶以上材料加蓋公章的復(fù)印件到遼寧謙達慧招投標(biāo)代理服務(wù)有限公司進行現(xiàn)場報名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報名。
招標(biāo)文件售價500元人民幣/標(biāo)包，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時間：2025年4月14日10時00分。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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