2025年蘇州吳中新城實業(yè)有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴建項目設(shè)計招標(biāo)


1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘇州吳中新城實業(yè)有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴建項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以吳中數(shù)據(jù)備〔2025〕45號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州吳中新城實業(yè)有限公司，招標(biāo)人為蘇州吳中新城實業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇州吳中新城實業(yè)有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴建項目設(shè)計（標(biāo)段）的勘察/設(shè)計/勘察設(shè)計進行招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市吳中區(qū)浦莊大道以東、長安路以南。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積為85066.4平方米，規(guī)劃建設(shè)總面積約218750平方米；擬建設(shè)建筑高度≤40米，容積率≥2.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分


標(biāo)段編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

合同估算價（萬元）

工期

(日歷天)


N320

蘇州吳中新城實業(yè)有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴建項目設(shè)計

方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

1167

150


2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2項目負責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人□項目負責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

2020-01-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同建筑面積在13萬平方米及以上的建筑設(shè)計項目

類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?需提供設(shè)計合同、施工圖審查合格證原件掃描件

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

一、投標(biāo)人資格要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有獨立法人資格；

（2）對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（3）對項目負責(zé)人的資質(zhì)、等級要求：具備國家一級注冊建筑師。

二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛假。

三、招標(biāo)內(nèi)容，包含但不限于：實施性方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）以及工程施工至竣工驗階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)。

四、施工圖設(shè)計范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)設(shè)計，人防方案及施工圖設(shè)計（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）、室外綜合管網(wǎng)方案設(shè)計及報建、室外場地排水施工圖設(shè)計、裝配式設(shè)計、綠色建筑設(shè)計（不含申請綠色標(biāo)識）、海綿城市設(shè)計、景觀（含紅線范圍內(nèi)道路、大門、門衛(wèi)房及圍墻）方案及施工圖設(shè)計、室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計、基坑支護、泛光照明、智能化設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌、廚房設(shè)計、門窗幕墻設(shè)計、投資概算，并確保通過相關(guān)報批及審核工作。對于后續(xù)需要專業(yè)公司進行和深化設(shè)計的項目，如供配電、燃氣、市政給水、電梯等，需配合專業(yè)廠家二次深化并提供相應(yīng)的資料及技術(shù)支持，并對相關(guān)專項設(shè)計審核。參與工程驗收，配合發(fā)包人進行材料設(shè)備選型、選樣。

五、備注：

（1）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。

（2）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))及身份證、勞動合同、近三個月的社保繳費證明掃描件，未按要求提供資格審查不通過。

（3）本項目招標(biāo)人對未中標(biāo)投標(biāo)人的設(shè)計方案第二及第三中標(biāo)候選人補償10000元。其余投標(biāo)單位的設(shè)計方案無補償費，補償費由招標(biāo)人承擔(dān)。

（4）本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

（5）本項目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號，不符合的單位資格預(yù)審不通過。

（6）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）“統(tǒng)一全市投標(biāo)行為考評標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行。

（7）本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求執(zhí)行。。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-1700:00至2025-03-2400:00；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-03-2813:30。




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