2025年北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：Z1101000490005168001001）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，西城區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資 金來源為其他資金7.98元/平米，招標(biāo)人為北京市天蓮大廈業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占 地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費面積為38574.52 平方米。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的投標(biāo)；
8.參與本項目的投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月21日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2025年03月21日09時30分
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：Z1101000490005168001001
2.項目名稱：北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費面積為3857452 平方米。本項目資金來源為小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納的物業(yè)費，物業(yè)費由中標(biāo)人向業(yè)主單位或個人收 取，采購人不承擔(dān)支付和代收責(zé)任，物業(yè)費收取不全采購人不承擔(dān)任何責(zé)任，均由中標(biāo)人自
行承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
4.采購需求：最高限價7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積 29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔(dān)北京市天蓮大廈物業(yè)服務(wù)工作。
服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)場所內(nèi)共用部位及全部設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；物業(yè)場所內(nèi)的保安；物業(yè)場所內(nèi)的公共秩序維護：采購人提出的其他 相關(guān)要求。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。
5.合同履行期限：一年
6.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：口是
■否。
二、申請人的資格要求(須同時滿足)
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的投標(biāo)：
8.參與本項目的投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時間2025年3月11日至2025年3月17日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.應(yīng)攜帶投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人親自參加的持法定 代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復(fù)印件，以上材料復(fù)印件均須加蓋單位公章。
3.招標(biāo)文件售價：300元/本。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間
遞交截止時間、開標(biāo)時間：2025年3月21日09點30分（北京時間）。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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