2025年機場綜保區(qū)公共服務中心物業(yè)管理招標
（招標編號：2025-243）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)
一、招標條件
本機場綜保區(qū)公共服務中心物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金3591萬元，招標人為上海浦東現(xiàn)代產業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標 條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見招標“七、其他”中內容。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）機場綜保區(qū)公共服務中心物業(yè)管理項目；
三、投標人資格要求
（001機場綜保區(qū)公共服務中心物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：
1.須系我國境內依法設立的法人組織（本項目（不接受）分公司以自己名義參加采購活動）
2.未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失 信主體和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商
(以投標截止之日前三年內的信用記錄為準)；
3.本項目不允許轉包；；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月27日09時00分到2025年03月03日16時00分 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月20日09時30分
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
開標時間：2025年03月20日09時30分
七、其他
規(guī)模：
1.建筑指標：項目占地面積26558m2，總建筑面積為93188.1m（其中地下1層，建筑面積20009.77m，地上建筑8層，建筑面積73178.33m）綠化覆蓋率30.2%，綠地面積8020m。室外道路面積9008m。
本項目經招標擇優(yōu)選定最合適的物業(yè)管理單位。物業(yè)管理工作范圍（包括但不限于）：房屋 的使用、維修、養(yǎng)護運行和管理物業(yè)建筑本體及公用設施、設備及公用部位的維修、養(yǎng)護 和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內的建筑小品 的維修、養(yǎng)護和管理物業(yè)規(guī)劃紅線內公共區(qū)域、共用部位的清潔衛(wèi)生：公共秩序維護管理； 相關消防管理工作；相關防范工作；交通、車輛行駛及車輛停放秩序管理；管理與物業(yè)相關 的工程圖紙、設備說明、維修養(yǎng)護記錄等檔案資料；組織開展物業(yè)文化娛樂活動及提供多種 便民服務；其他服務：公共區(qū)域綠化擺放及更換、地毯清洗、外墻清洗服務、商務會務服務； 有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定的應由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
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聯(lián)系人：李 工 
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