2025年云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：YNLB20250209）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)
人為云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目資金
已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)公開邀請符合
本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人就本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目概況：
服務(wù)對象為：云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司。
地址：昆明市盤龍區(qū)灃譽(yù)路18號，譽(yù)峰國際A區(qū)1-B。
服務(wù)區(qū)域：辦公大樓1樓大廳及樓前平臺、頂樓、消防通道、辦公大樓14至
26層過道、走廊、消防疏散通道、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、會議室、部分領(lǐng)導(dǎo)
辦公室及公共區(qū)域、臨時停車場、-4層水泵房、1-
14層消防疏散通道樓梯。建筑面積14000平方米，以實(shí)際服務(wù)面積為準(zhǔn)。
招標(biāo)范圍：
1、物業(yè)綜合管理服務(wù)；物業(yè)公共部位的維護(hù)和管理；物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的
運(yùn)行、維護(hù)和管理；辦公區(qū)域和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；安全防范：主要包
含防盜及防火安全。車輛進(jìn)出秩序管理服務(wù)；公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范
等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；物業(yè)使用中對行為人禁止行為的告知、勸阻、報告等
；服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。具體詳見招標(biāo)文件第五章“用戶需求”。
3、服務(wù)期限：3年，合同一年一簽訂。
以上服務(wù)期限實(shí)際起止日期以招標(biāo)情況和實(shí)際實(shí)施要求為準(zhǔn)。（詳見
第五章“用戶需求”）。
4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
5、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：提交的成果資料符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求，滿足招標(biāo)人的使用要求。
6、資格審查方式：資格后審。
三、投標(biāo)人資格要求
1、第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國裁
判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。
2、本項(xiàng)目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
w.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)
行人，提供給評標(biāo)委員會。
對被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按照《昆明市嚴(yán)重
失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實(shí)施細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號）執(zhí)行。
3、對嚴(yán)重失信主體按照《昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實(shí)施
細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號）執(zhí)行。
4、其他：
（1）投標(biāo)人性質(zhì)：投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法登記注冊的法人或
其他組織，且具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力（提供營業(yè)執(zhí)照副本或組織證
書掃描件）。
（2）資質(zhì)：無。
（3）項(xiàng)目其他要求：無。
（4）投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格
被暫停或取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)（提供承諾）；
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（6）本項(xiàng)目不允許有違法分包及轉(zhuǎn)包。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間：北京時間2025年2月20日至2025年2月27日，每天9:00-
11:30，13:30-17:30。
2、獲取方式：招標(biāo)文件每套售價500
元，售后不退。投標(biāo)人現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書（復(fù)印件）、自然人
證件（復(fù)印件）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
法定代表人至現(xiàn)場的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人至現(xiàn)場的提供（
1）（2）（3）項(xiàng)。
五、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
1、投標(biāo)文件遞交時間：北京時間2025年3月13日09時00分至2025年3月13日09時30分，
2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件
，招標(biāo)人將拒收。
本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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