2025年中國電信揚(yáng)州分公司高郵2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)


1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：中國電信揚(yáng)州分公司高郵2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，采購高郵電信物業(yè)管理服務(wù)。

1.21.2采購內(nèi)容及分包劃分情況：選取一家物業(yè)公司，為高郵電信提供安保、保潔、駕駛、食堂管理、農(nóng)村支局綜合值守等物業(yè)服務(wù)，人員數(shù)量最低要求：保安服務(wù)12人、保潔服務(wù)4人、廚師服務(wù)1人、幫廚服務(wù)2人、駕駛服務(wù)6人、支局食堂餐飲服務(wù)18人、水電維修服務(wù)1人。安保、保潔包含以下幾個(gè)地區(qū)：高郵市海潮路43號(hào)、高郵市中山路365號(hào)，高郵電信行政辦公樓及市區(qū)1個(gè)營業(yè)廳，服務(wù)總面積約2.32萬㎡；食堂管理包含：1個(gè)職工食堂餐飲服務(wù)、各農(nóng)村支局食堂餐飲服務(wù)；支局綜合值守包含20個(gè)農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)。以上工作涉及服務(wù)人員最低44人，本項(xiàng)目預(yù)算金額約人民幣388.76萬元（含稅）。本項(xiàng)目為公開詢比，采用“框架+訂單”方式進(jìn)行結(jié)算，具體服務(wù)金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)具體工作內(nèi)容及相關(guān)要求詳見詢比文件。

1.31.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：揚(yáng)州高郵市，詢比人指定的地點(diǎn)。最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生訂單為準(zhǔn)；服務(wù)周期為自合同簽訂之日起貳年。

1.4★質(zhì)量要求：合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和中國電信相關(guān)規(guī)范要求。

1.5評(píng)審方法：采用綜合評(píng)估法，按照綜合得分從高到低的排名順序選取1名成交人。

1.6★本項(xiàng)目【設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)詳見本項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表，供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決】。

2.★供應(yīng)商資格要求

2.0.1供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、為獨(dú)立法人資格或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和詢比代理機(jī)構(gòu)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.0.2供應(yīng)商須承諾開具增值稅發(fā)票（提供承諾書，供應(yīng)商為一般納稅人的則無需提供承諾，提供相關(guān)證明材料即可）。提供近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證（依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.0.3供應(yīng)商須提供依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)（供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.0.4供應(yīng)商業(yè)績(jī)要求：提供2022年1月1日至本公告發(fā)布之日止類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，本次詢比范圍內(nèi)容累計(jì)金額達(dá)到300萬元人民幣，需提供框架合同（協(xié)議）+發(fā)票（含網(wǎng)上發(fā)票查驗(yàn)明細(xì)，電子發(fā)票無需查驗(yàn)明細(xì)）復(fù)印件，或合同（協(xié)議）+發(fā)票（含網(wǎng)上發(fā)票查驗(yàn)明細(xì)，電子發(fā)票無需查驗(yàn)明細(xì)）復(fù)印件，業(yè)績(jī)金額以發(fā)票為準(zhǔn)。合同能體現(xiàn)采購金額、數(shù)量、買方等信息（需加蓋供應(yīng)商單位公章，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，原件備查）。發(fā)票網(wǎng)上查驗(yàn)網(wǎng)址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/（國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)），未提供發(fā)票查驗(yàn)明細(xì)截屏，業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

2.0.5財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商須具有良好的資金及財(cái)務(wù)狀況，并提供2022或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）或開戶銀行出具的資信證明。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.0.6人員要求：供應(yīng)商提供的本項(xiàng)目服務(wù)人員必須滿足相關(guān)數(shù)量要求；本項(xiàng)目要求的服務(wù)人員中廚師、幫廚和炊工要求提供健康證，駕駛員需提供C照及以上駕駛證書，水電維修工需提供相應(yīng)的電工證。所有服務(wù)人員需提供相應(yīng)證件。所有證書須提供復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。

2.0.7本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外(以“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）【其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；】

（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

2.2遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4.詢比文件獲取時(shí)間：2025年2月25日至2025年2月27日。



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