2025年廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目_廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目監(jiān)理(標段一)招標



投資項目代碼2409-440115-04-01-602416
投資項目名稱廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目
招標項目名稱廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目監(jiān)理（標段一）
標段（包）名稱廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目監(jiān)理（標段一）公告性質正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施（交貨）地點廣州市南沙區(qū)南沙樞紐版塊西部片區(qū)，東臨興隆路，南臨次干道七路，西至界河涌及明珠灣大道，北接市政綠地
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規(guī)模項目位于廣州市南沙區(qū)南沙樞紐版塊西部片區(qū)，東臨興隆路，南臨次干道七路，西至界河涌及明珠灣大道，北接市政綠地。本項目用地性質為新興產業(yè)園用地（M9），項目占地面積約7.4萬平方米，容積率控制為3.0，總建筑面積約為26.96萬平方米，總計容面積約為22.12萬平方米。本項目包含產業(yè)廠房、商業(yè)配套、架空連廊、地下車庫及相關配套用房等。建設投資約16.6億元。廣州南沙產發(fā)科創(chuàng)谷二期項目分兩個標段。本標段（標段一）包含用地面積約3.7萬平方米及道路用地及地下空間用地約0.31萬平方米，總建筑面積約為14.49萬平方米，總計容建筑面積約為12.66萬平方米。建設投資約8.2億元。（以上建筑面積均為暫估，標段一劃分的具體內容和范圍以發(fā)包人最終確定為準。）
招標內容施工監(jiān)理：包括但不限于項目實施階段的施工前期準備、設計管理、施工管理、施工圖會審、進度款和變更審核、投資控制、竣工聯(lián)合驗收、工程結算、資產移交、質量保修等工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、環(huán)保、安全文明施工等方面進行有效管理和控制，直至辦理竣工聯(lián)合驗收手續(xù)和工程結算、質量保修期滿等的全過程監(jiān)理服務和工程相關協(xié)調工作。具體的監(jiān)理工程量，以設計圖紙為準。
工期（交貨期）施工準備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結算期的監(jiān)理服務期。
最高投標限價（萬元）529.21
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投標資格能力要求投標人資質要求：3.1投標人須具有承接本工程所需的以下資質：建設部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級（或以上）資質。香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對應的監(jiān)理資質要求。注：1、香港企業(yè)投標的依據《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定。2、投標人應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規(guī)定。根據上述文件的要求，申請人需辦理企業(yè)資質有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。招標期間如行政主管部門對建設工程企業(yè)資質有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應調整執(zhí)行。3.2總監(jiān)理工程師：項目總監(jiān)理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，同時具備本科或以上學歷。如香港企業(yè)獨立參加投標的或總監(jiān)理工程師為香港專業(yè)人士的，須提供香港測量師注冊管理局注冊的建筑測量組別的專業(yè)測量師證書掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案證明掃描件。3.3關于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。3.4投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。3.5投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內。3.6投標人已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程總監(jiān)理工程師已是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。3.7投標人已出具按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
投標人業(yè)績要求：本項目投標人合格條件不設置業(yè)績要求。
其他要求：
是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件的方式…
獲取資格預審/招標文件開始時間2025年1月23日0時0分獲取資格預審/招標文件截止時間2025年2月13日10時0分


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