2025年交投榮和樾園高層1#2#7#8#戶內(nèi)及公區(qū)裝修工程施工資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目交投榮和樾園項(xiàng)目已由南寧市青秀區(qū)發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以2212-450103-04-05-281087(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣西和祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為廣西和祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：JTRH
2.2建設(shè)地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)佛子嶺路南面，鳳凰嶺路東面。
2.3建設(shè)規(guī)模：交投榮和樾園項(xiàng)目地塊一用地面積約38224.61㎡，總建筑面積約134392.84㎡。樾園高層1#2#7#8#樓地上建筑面積為35609.10㎡，裝修面積合計(jì)39738.96㎡。其中，戶內(nèi)裝修面積34712.54㎡，公區(qū)裝修面積5026.42㎡。
2.4標(biāo)段劃分及合同估算價(jià)：劃分為2個(gè)標(biāo)段
第一標(biāo)段：1#2#樓戶內(nèi)及公區(qū)精裝修，裝修面積19363.52㎡，其中，戶內(nèi)裝修面16963.82㎡，公區(qū)裝修面積2399.70㎡。合同估算價(jià)：2187.15萬元；
第二標(biāo)段：7#8#樓戶內(nèi)及公區(qū)精裝修，裝修面積20375.44m2，其中，戶內(nèi)裝修面17748.72㎡，公區(qū)裝修面積2626.72㎡。合同估算價(jià)：2406.17萬元。
通過資格預(yù)審的申請人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行單獨(dú)投標(biāo)，僅可以中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段。
2.5要求工期：公區(qū)：60日歷天/棟、室內(nèi)：180日歷天/棟。
2.6招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的質(zhì)量要求及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行交投榮和樾園高層1#2#7#8#樓戶內(nèi)及公區(qū)裝修工程施工。
公共部分：施工內(nèi)容包含1#2#7#8#樓首層大堂及電梯廳、地下室大堂及電梯廳、地下室入口通道、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、消防樓梯（含墻面及天棚膩?zhàn)尤槟z漆，不含地面裝修）、電梯轎廂、首層大堂外立面等部位精裝修工程材料供應(yīng)及施工、材料檢驗(yàn)、成品保護(hù)、工程竣工清理及垃圾運(yùn)輸、負(fù)責(zé)其他專業(yè)乙方施工收邊收口、技術(shù)處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒）。
戶內(nèi)部分：施工內(nèi)容包含1#2#7#8#樓室內(nèi)地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚及巖板鋪貼、墻面膩?zhàn)尤槟z漆，墻面墻紙、墻面PU板、天棚吊頂、膩?zhàn)蛹叭槟z漆等精裝修工程材料供應(yīng)及施工、材料檢驗(yàn)、成品保護(hù)、工程竣工清理及垃圾運(yùn)輸、負(fù)責(zé)其他專業(yè)乙方施工收邊收口、技術(shù)處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒，小業(yè)主驗(yàn)收所需的開荒）。
除以下內(nèi)容為甲方另行分包及甲供材料外，其它材料均為中標(biāo)單位自行采購供貨；
甲方分包：入戶門及智能鎖、廚房電器、櫥柜、浴室柜鏡柜、衣柜、玄關(guān)柜、室內(nèi)門、衛(wèi)生間門、淋浴隔斷、木地板、中央空調(diào)、智能家居等采購及安裝；
甲供材料：墻布、乳膠漆、五金潔具、電熱毛巾架、開關(guān)插座、電線、應(yīng)急燈。
甲控材料：瓷磚（不低于簡一馬克波羅諾貝爾歐神諾興輝華鵬等品牌品質(zhì)）、巖板、竹木纖維板。甲控材料為招標(biāo)人在合同執(zhí)行過程中確定采購單價(jià)，由中標(biāo)單位采購。
具體內(nèi)容詳見施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件規(guī)定。
2.8質(zhì)量要求：本工程以現(xiàn)行的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn):《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)》、《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2018)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010(2013年修訂版)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2015)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)施工圖紙要求，廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《全裝修住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿)，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有重疊則以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。申請人保證由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行各項(xiàng)目精裝修工程的施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程)、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定，確保施工質(zhì)量合格，整體工程必須通過相關(guān)行業(yè)主管部門驗(yàn)收。符合上述要求的同時(shí)，乙方完工交付的工程后須通過甲方、監(jiān)理及小業(yè)主驗(yàn)收合格。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.1本次資格預(yù)審要求申請人具有有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不低于2000萬元。具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理，如經(jīng)核實(shí)存在欺瞞情況，取消投標(biāo)申請資格。
3.2本次資格預(yù)審的申請人必須同時(shí)滿足如下業(yè)績要求：
3.2.1考核期內(nèi)申請人有3個(gè)及以上在建或已完成的單項(xiàng)合同金額達(dá)2000萬元及以上的住宅類批量室內(nèi)精裝修工程施工業(yè)績，考核期為2021年1月1日至提交申請文件截止日止。
3.2.2申請人所提供的類似項(xiàng)目業(yè)績，其中1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合以下要求：對應(yīng)本次招標(biāo)范圍的批量戶內(nèi)精裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到800元/m2以上，公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層精裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到1000元/m2以上（以上標(biāo)準(zhǔn)均不含甲方分包、甲供材料及甲控材料）。
3.2.3類似項(xiàng)目業(yè)績是指單個(gè)合同為住宅類批量室內(nèi)精裝修工程施工內(nèi)容，施工總承包合同中含戶內(nèi)及公區(qū)精裝修內(nèi)容的不列入符合本次招標(biāo)要求的業(yè)績。
3.2.4類似項(xiàng)目業(yè)績均須附合同關(guān)鍵頁（合同名稱、合同范圍、項(xiàng)目裝修面積、合同金額、工程造價(jià)匯總表、合同后附團(tuán)隊(duì)名單等材料，以上掃描件均需加蓋單位公章或電子印章）。
3.3本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
3.4財(cái)務(wù)要求：須附近三年（2021年、2022年、2023年）經(jīng)有資質(zhì)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等所有內(nèi)容資料的掃描件（備注：1、原件需核查；2、對于從取得營業(yè)執(zhí)照時(shí)間起到申請截止時(shí)間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。財(cái)務(wù)狀況需同時(shí)滿足以下條件：
3.4.12023年的營業(yè)收入不低于9000萬元；
3.4.2近三年（2021、2022、2023年）每年經(jīng)營均無虧損。
3.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的申請人，不得參加資格預(yù)審。招標(biāo)人有權(quán)核查申請人信用情況，若在評(píng)標(biāo)階段通過“信用中國”網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的申請人，其申請將被否決。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。（2）申請人須遵守國家法律法規(guī)，在與廣西交通投資集團(tuán)有限公司、廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中有欺詐、嚴(yán)重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項(xiàng)、中標(biāo)或簽訂合同后無正當(dāng)理由不履行全部或部分合同義務(wù)等不誠信行為的；或發(fā)生過因農(nóng)民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或申請人及其子公司、股東和關(guān)聯(lián)公司與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)之間有訴訟的，不得參加資格預(yù)審，若在簽訂合同前或合同履約過程中發(fā)現(xiàn)有以上情況，則招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并終止合同。
3.6其他要求
3.6.1參與本次資格預(yù)審的申請人考核期內(nèi)須與克而瑞發(fā)布的《2023年1-12月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售權(quán)益榜TOP200》榜單排名前30的房地產(chǎn)企業(yè)有過合作關(guān)系（與全國TOP30房企合作需提供住宅類批量精裝修工程施工工程合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)（成交）通知書，須能體現(xiàn)房企信息。如合同甲方為榜單企業(yè)的全資子公司或控股公司，需提供與榜單企業(yè)從屬關(guān)系的證明文件）?？己似跒?021年1月1日至提交申請文件截止日止。詳見第三章附件2。
3.6.2申請人需提供符合招標(biāo)人樣板要求的樣板（具體要求詳見資格預(yù)審文件）。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。
5.申請報(bào)名及資格預(yù)審文件的獲取
5.1獲取資格預(yù)審文件的方式：網(wǎng)上報(bào)名。本次資格預(yù)審為電子評(píng)審，凡有意參加的申請人，請于2025年1月15日起至2025年1月19日止(北京時(shí)間，下同)，…下載電子。
5.2資格預(yù)審文件售價(jià)人民幣300元/套，費(fèi)用在線支付，售后不退。


本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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