2024年廬山市桃源里建設(shè)項目(一期)工程項目室內(nèi)精裝修(1#樓酒店4F-8F)招標(biāo)



受江西中廬建設(shè)工程有限公司委托就廬山市桃源里建設(shè)項目（一期）室內(nèi)精裝修（1#樓酒店4F-8F）專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)面向社會發(fā)布招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目編號：JXTC

2.2項目名稱：廬山市桃源里建設(shè)項目（一期）工程項目室內(nèi)精裝修（1#樓酒店4F-8F）。

2.3項目地點(diǎn)：廬山市人民醫(yī)院北側(cè)、東臨醫(yī)院東路，北至綠安路，西臨桃源大道北延，南至醫(yī)院南路。

2.4項目概況：1#樓原地上三層，加建至八層及加固改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三層局部五層加固改造；4#樓原地上三層進(jìn)行加固改造；5#樓原地上三層拆除；6#樓原地上三層進(jìn)行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計233間。一期建設(shè)總用地面積為20615.17平方米（約30.92畝），總建筑面積為42455.09平方米，計容面積為33630.37平方米，不計容面積為8824.72平方米，總占地面積為8585.85平方米，建筑密度為41.65%，容積率為1.63，綠地率為20.1%。共計停車位283個。

2.5計劃工期：30日歷天，具體分包工作期限根據(jù)招標(biāo)人施工進(jìn)度計劃調(diào)整。

2.6招標(biāo)范圍：2.6.1.室內(nèi)門窗工程：窗、木質(zhì)門、玻璃移門、不銹鋼包邊、消防栓暗門、鋁合金門等；（消防門由專業(yè)單位施工）；2.6.2.防水工程：室內(nèi)墻地面防水（衛(wèi)生間、淋浴間等）；2.6.3.樓地面裝飾工程：地毯、地板、瓷磚地面、地面石材、地面PVC地膠、石材踢腳線、瓷磚踢腳線、不銹鋼踢腳線、鋁合金成品蓋板等（包含原建筑鋼筋混凝土樓板以上的圖紙施工內(nèi)容，如隔振墊層、水泥砂漿找平層、美縫、擦縫等相關(guān)施工工藝）；2.6.4.墻面裝飾工程：涂料、瓷磚、木飾面、石材、墻布、墻紙、隔音板、墻面保溫、墻面鏡、金屬門窗套、踢腳線等（包含粉刷面以上的圖紙施工內(nèi)容）；2.6.5.天棚工程：噴刷涂料、龍骨基層、龍骨轉(zhuǎn)換層、基層石膏板、硅晶板、鋁扣板、木紋鋁方通、仿木紋鋁板、木飾面、燈帶、燈膜、燈具、窗簾盒、金屬裝飾條、燈孔、風(fēng)口等；（包含天棚所有施工內(nèi)容相關(guān)工藝）；2.6.6.水電安裝：界面甲方做到管井，管井表后由乙方負(fù)責(zé)；需裝修二次深化配電箱由裝修單位施工；2.6.7.其他裝飾工程：洗漱臺、成品銀鏡、定制盥洗臺盆、衛(wèi)生間隔斷、服務(wù)臺、潔具、五金、窗簾、導(dǎo)視系統(tǒng)等；（以上為暫定做法，具體以批復(fù)認(rèn)可深化圖紙為準(zhǔn)）。注：具體施工內(nèi)容以批復(fù)認(rèn)可深化圖紙為準(zhǔn)，包含圖紙施工范圍內(nèi)的所有相關(guān)工作內(nèi)容（除業(yè)主采購安裝外）；甲方有權(quán)對合同承包范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方需無條件服從，不得以此為由提出索賠。
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2.7承包方式：包工包料（除附件清單明示甲供材料外一切材料）、包機(jī)具設(shè)備、包措施、包工期、包質(zhì)量、包安全（含所有物品、架料、維護(hù)架料）、包現(xiàn)場文明施工、包完工場清、包深化設(shè)計、包風(fēng)險、包環(huán)境保護(hù)、包半成品以及成品保護(hù)、包檢測、包資料、包驗(yàn)收、包管理、包保險、包實(shí)體樣板、包認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、包與其他分包單位的配合、包辦理政府部門各項法定手續(xù)及繳納地方政府的各種費(fèi)用、包專項方案（專家論證）、包稅金等

2.8質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，嚴(yán)格按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018，《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013，《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017等精裝修工程規(guī)范實(shí)施。同時接受甲方實(shí)施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的有關(guān)規(guī)定和要求。

2.9標(biāo)段數(shù)量及項目投資：

R一個標(biāo)段，本項目投資額：9600300元，招標(biāo)控制費(fèi)率為：“以招標(biāo)人與建設(shè)單位最終結(jié)算價（企業(yè)管理費(fèi)和利潤雙歸一后下浮8%，且經(jīng)廬山市政府最終審計后的結(jié)算價）為基礎(chǔ)，再下浮10%”，即投標(biāo)人所報的下浮費(fèi)率不得低于10%。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中國境內(nèi)注冊成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書，本次招標(biāo)要求的資質(zhì)如下：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)。

3.3投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備二級及以上注冊建造師資格（專業(yè)：建筑工程）并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建工程。

3.4投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。

3.5投標(biāo)人應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格。

3.6企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人2019年12月1日至本項目投標(biāo)截止日（以合同簽訂最終時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過一個單項合同金額不少于760萬元的房屋建筑工程裝飾裝修施工業(yè)績。

3.7投標(biāo)人提供的所有證書、材料須真實(shí)可靠，且不得以掛靠方式、相互串通方式、借用其他單位資質(zhì)方式或其他方式弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其投標(biāo)資格，保證金不予退還并上報上級主管部門嚴(yán)格按相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。

3.8信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

本項目不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件，電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于2024年12月30日至2025年1月4日獲取電子招標(biāo)文件及其它資料…


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