2024年漁園星浦保潔招標

招標人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司

1．招標條件

漁園星浦保潔服務(wù)項目，已由相關(guān)文件批準實施，現(xiàn)已具備招標條件。項目資金來源為企業(yè)自籌，受招標人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司委托對本項目進行招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

2．招標項目概況與招標范圍

2.1項目概況：呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)分為A1（A地塊）、A3（C地塊）、A4（D地塊）三個地塊。項目用地面積282621.59㎡，總建筑面積585095.021㎡，地上建筑面積451115.54㎡，地下建筑面積為133979.481㎡，共計80棟196個單元，其中，6層樓梯房89個單元，10-11層電梯房107個單元,商業(yè)地塊5棟商鋪，地下車位3162個。

2.2招標規(guī)模：約97.944萬元/年，兩年總費用約為195.888萬元。

2.3招標范圍：為確保呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)保潔服務(wù)工作的正常開展，需招選一家保潔服務(wù)單位為呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)提供保潔服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）完成3個地塊（A1、A3、A4）公共區(qū)域（包括小區(qū)內(nèi)的道路、人行道、綠化帶、廣場、停車場等區(qū)域）、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)，并將垃圾清運至指定的垃圾集中堆放點；定期清掃地面垃圾、落葉、塵土等雜物，保持地面干凈整潔；對公共區(qū)域的垃圾桶進行定期清理和消毒，防止垃圾滋生細菌；定期清掃樓道地面、墻面、扶手等部位的灰塵和污漬，保持樓道干凈整潔；定期使用清潔油保潔電梯轎廂內(nèi)壁，確保電梯轎廂內(nèi)墻面光亮整潔、無廣告、無膠痕、無灰塵。

（2）維護區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，使其業(yè)主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經(jīng)營和生活環(huán)境。

（3）依據(jù)雙方確定的崗位職責、管理規(guī)章制度和服務(wù)范圍，執(zhí)行和落實環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量標準，承擔相應(yīng)的保潔服務(wù)責任，并配合招標人做好物業(yè)管理工作等。

（4）完成招標人安排的其他臨時性事務(wù)。

（5）招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。

2.4人員配置：根據(jù)項目管理的實際情況，漁園星浦小區(qū)保潔共設(shè)置崗位6個，擬配置保潔人員32人，服務(wù)要求及具體情況詳見《漁園星浦保潔人員崗位要求及人員配置表》，招標人有權(quán)按項目實際情況對保潔人員崗位及人數(shù)進行調(diào)整，具體以現(xiàn)場實際確認崗位及人數(shù)為準。

2.5服務(wù)期限：2年，自2025年1月25日起至2027年1月24日止。

2.6服務(wù)質(zhì)量：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（1）符合現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的壞境衛(wèi)生清潔、有序；

（2）保潔服務(wù)活動應(yīng)當文明、合法,不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3．投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人具備經(jīng)市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2財務(wù)狀況：投標人具有良好的財務(wù)狀況，須提供近三年（2021-2023）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表及審計報告（成立時間不足三年的，自成立初年提供；若為新成立不足1年的公司，無需提供）。

3.3企業(yè)信譽：投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年1月1日-至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.4相關(guān)承諾：投標時需按招標文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方式

本招標資格審查采用資格后審的方式。

5．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年12月25日至2024年12月31日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證、獲取招標文件。

5.2招標文件每套600元，售后不退。。

6．投標文件的遞交

6.1遞交投標文件的截止時間及開標時間：2025年01月15日10時00分（北京時間），逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

6.2遞交投標文件的地點：昆明市
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