2024年南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2025年-2026年房屋建筑維修工程二標(biāo)段招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2025年-2026年房屋建筑維修工程（項目名稱），項目業(yè)主為南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2025年房屋建筑維修工程進行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.1.2合同估算價：單次或單項維修金額不超過20萬元/標(biāo)段

2.1.3工期要求:2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止；工期要求：按照招標(biāo)人要求，限期完成每次維修。

2.1.4質(zhì)量要求：合格。

2.2標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目按區(qū)域劃分，共分為4個標(biāo)段。投標(biāo)人可以選擇1個或多個標(biāo)段投標(biāo)，但僅能中標(biāo)一個標(biāo)段。前一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人不可以參與后續(xù)標(biāo)段的評標(biāo)。

一標(biāo)段：創(chuàng)業(yè)外包、星湖大廈、市區(qū)辦事處、電子工業(yè)園、電子工業(yè)園鄰里中心、光機電園、光機電園鄰里中心、廣州路42號、青島路廠房、伊納克賽、外環(huán)西路51號、優(yōu)山美地農(nóng)貿(mào)市場、萬和家園等；

二標(biāo)段：四海家園店面、四海家園職工宿舍、四海家園人才公寓等、富民新村、上海路廠房、星湖花園（綜合樓、會所、東門商鋪）、保稅倉庫、鋸板車間、星湖商城、匯元樓住宅樓、鄰里秀街等；

三標(biāo)段：星月花園、沙家圩花苑、朝陽花苑、海棠花園、瑞興花園、源興花苑、通盛花園、星辰花園、星竹花園、星怡花園、竹韻花園、世家花園、龍?zhí)锘▓@、春天花園等；

四標(biāo)段：海悅嘉園、海尚家園、星富花園、星景花園、小?；▓@、星盛花園、星通花園、星宇花園、星嘉花園、海韻花園、海門國際車城、星湖大道（包羅）、樂活鄰里、金橋公寓、星潤花園、老國稅大樓等；

甲方與乙方約定的地點包括但不限于上述區(qū)域，具體地點以甲方要求為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：房屋建筑專業(yè)維修（包含但不限于房屋維修、小區(qū)道路等配套項目），招標(biāo)人指定的零星維修項目。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，且同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

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3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級及以上國家注冊建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)）。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人的正式員工，提供至投標(biāo)截止時間前三個月（不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）中至少一個月的社保繳納證明。

①如本項目投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行。

②擬派項目負(fù)責(zé)人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認(rèn)可。

3.4

投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：招標(biāo)發(fā)布之日至2024年12月17日9時30分；

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：2024年12月17日9時30分。


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