2024年首開大廈物業(yè)管理招標
（招標編號：2024398_2024ZB095）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本首開大廈物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金1500萬元，招標人為北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司、北京房地集團有限公司、 北京首開城市運營服務(wù)集團有限公司、北京天運房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：首開大廈建筑總面積44941.85m，其中地上主體面積34589.25m、地下面積5709.39m、屋面附屬用房面積373.30m，另有人防面積4269.91m，本項目物業(yè)服務(wù)面積37069.43m，具體內(nèi)容詳見招標文件第四部分服務(wù)需求書。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）首開大廈物業(yè)管理服務(wù)項目：
三、投標人資格要求
（001首開大廈物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：
3.1投標人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，能夠完成招標文件中要求的工作內(nèi)容，并具有相應(yīng)能力的企業(yè)；
3.2投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
3.3投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.4投標人具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，且具有與招標項目相適應(yīng)的管理、技術(shù)力量和隊伍；
3.5投標人近三年（2021年12月01日至今）無行賄犯罪記錄：
3.6投標人近三年（2021年12月01日至今)或自成立之日起沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量安全問題；
3.7投標人必須獨立投標，本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標；
3.8 投標人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
3.9投標人必須向招標代理機構(gòu)領(lǐng)取招標文件并登記，未向招標代理機構(gòu)領(lǐng)取招標文件并登記的潛在投標人均無資格參加本次招標活動：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
獲取時間：從2024年12月06日09時00分到2024年12月11日10時00分
獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取（北京時間，節(jié) 假日除外，工作時間為09時-12時，13時30分-17時30分）；招標文件售價：200元/本。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月26日13時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年12月26日13時30分
七、其他
二、項目概況和招標范圍
2.1規(guī)模首開大廈建筑總面積44941.85m2，其中地上主體面積34589.25m2、地下面積570939m、屋面附屬用房面積373.30m，另有人防面積4269.91m，本項目物業(yè)服務(wù)面積37069.43 m，具體內(nèi)容詳見招標文件第四部分服務(wù)需求書。
2.2范圍首開大廈物業(yè)管理服務(wù)項目，包含保潔服務(wù)、秩序維護與停車管理服務(wù)、消防安 全管理服務(wù)、客戶服務(wù)、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維修、養(yǎng)護服務(wù)等公共服 務(wù)及相關(guān)特約服務(wù)，具體范圍詳見招標文件第四部分服務(wù)需求書。
2.3服務(wù)周期：三年。
2.5采購金額：1500萬元，此價格為第一年度采購金額。
三、其他
3.1招標文件領(lǐng)取時需要投標人攜帶以下資料(復(fù)印件需加蓋投標人單位公章，授權(quán)委托書還應(yīng)加蓋投標人單位公章、法定代表人簽字或蓋章）：
1)由法定代表人領(lǐng)取文件的，須出具法定代表人身份證明原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件：
2）由被授權(quán)人領(lǐng)取文件的，須出具授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件及被授 權(quán)人在本單位近6個月內(nèi)任意一個月的社保繳費證明復(fù)印件。
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