2024年天府新區(qū)“萬達(dá)華府”項(xiàng)目的物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SCZJ20241203001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，成都市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本“萬達(dá)華府”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他 資金3450萬元，招標(biāo)人為四川天府新區(qū)正興街道萬達(dá)華府建筑區(qū)劃業(yè)委會(huì)。本項(xiàng)目已具備 招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目名稱：萬達(dá)華府項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)物業(yè)類型：住宅和商業(yè)，其中包括高層住宅、 合院、商業(yè)、地下車位坐落位置：成都市天府新區(qū)正興街道蜀州路2555號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑面積144515.9平 方米商業(yè)88戶，商業(yè)建筑面積5544.82平方米，機(jī)動(dòng)車停車位2457個(gè)，小區(qū)出入口4個(gè)， 地下車庫出入口3個(gè)，容積率2.94。注：上述數(shù)據(jù)僅供參考，具體以小區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）萬達(dá)華府項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001萬達(dá)華府項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：（1）本次選聘不接受掛靠或聯(lián) 合體投標(biāo)。投標(biāo)、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權(quán)代理人： （2)投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)在成都市住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用壹記B級(jí) 及以上；
（3）具有履行合同成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和足夠的管理規(guī)模，投標(biāo)人及其分公司、全資子公司在 成都本地?fù)碛?0個(gè)及以上的住宅小區(qū)項(xiàng)目，且住宅服務(wù)總面積須在200萬平方米以上(提 供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁復(fù)印件蓋章，按照物業(yè)服務(wù)合同載明的管理面積計(jì)算，不扣除合同中 的其它物業(yè)類型)；
（4）在中國境內(nèi)注冊(cè)10年以上，具有獨(dú)立法人資格的合法物業(yè)管理企業(yè)且注冊(cè)資本不低于1000萬；
（5）參選的企業(yè)或其母公司為上市公司（新三板上市公司除外）或2024年獲得中國指數(shù)研究院排名前五十名：
（6)物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有新項(xiàng)目接管經(jīng)驗(yàn)，三年內(nèi)成功接管過一個(gè)及以上單個(gè)的小區(qū)物業(yè)；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（8）投標(biāo)人近三年在成都市范圍內(nèi)未出現(xiàn)其服務(wù)的住宅項(xiàng)目有撤場(chǎng)（指被解聘）的情況（提供承諾函，如承諾情況不符，按提供虛假材料處理）；； 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月05日09時(shí)00分到2024年12月11日18時(shí)00分
獲取方式：報(bào)名采用線上郵箱報(bào)名的方式，報(bào)名時(shí)間為2024年12月5日至2024年12月11日9:00-18:00。
五、投標(biāo)文件的遞交
道交截止時(shí)間：2024年12月27日14時(shí)00分
道交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年12月27日14時(shí)00分
七、其他
項(xiàng)目名稱：萬達(dá)華府項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
物業(yè)類型：住宅和商業(yè)，其中包括高層住宅、合院、商業(yè)、地下車位
坐落位置：成都市天府新區(qū)正興街道蜀州路2555號(hào)
項(xiàng)目規(guī)模：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑 面積144515.9平方米商業(yè)88戶，商業(yè)建筑面積5544.82平方米，機(jī)動(dòng)車停車位2457個(gè)。
小區(qū)出入口4個(gè)，地下車庫出入口3個(gè)，容積率2.94。
注：上述數(shù)據(jù)僅供參考，具體以小區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
報(bào)名采用線上郵箱報(bào)名的方式，報(bào)名時(shí)間為2024年12月5日至2024年12月11日9：00-18:00。
郵箱報(bào)名方式：報(bào)名時(shí)將單位介紹營業(yè)執(zhí)照正本、介紹信或報(bào)名委托書（須注明項(xiàng)目名稱、 聯(lián)系人、聯(lián)系電話、這次參與投標(biāo)的指定郵箱）、經(jīng)辦人身份證及資格證明材料。以上資料 加蓋公章并掃描件發(fā)送至郵箱。電話聯(lián)系即可。
本次報(bào)名采取資格后審（評(píng)標(biāo)時(shí)審查)，報(bào)名即可購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為現(xiàn)金： 600.00元(大寫：大寫人民幣陸佰元整)，出具收據(jù)，購買后不予退還。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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