2024年中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目，已完成了招標(biāo)準(zhǔn)備工作，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對該項目通過招標(biāo)，擇優(yōu)選定服務(wù)單位。

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目概況：中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目，物業(yè)類型為多層住宅、（?。└邔幼≌?、商業(yè)用房，總建筑面積為177365.7㎡，其中住宅建筑面積121282.22㎡，非住宅建筑面積56083.48㎡（含幼兒園3838.27㎡、配套公建1079.76㎡）。

2、項目位置：北城新區(qū)蒙山北路與南昌路交會東南    

3、招標(biāo)內(nèi)容：中南君啟小區(qū)的秩序維護、衛(wèi)生保潔、設(shè)備養(yǎng)護、客戶服務(wù)、綠化養(yǎng)護、電梯管理、停車場管理及附屬設(shè)施等物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

4、資金來源：自籌。

二、投標(biāo)人資格要求

1、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級按照《關(guān)于明確我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》(臨發(fā)改價格[2022]374號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。星級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《普通住宅前期物業(yè)管理服務(wù)等級劃分》臨沂市地方標(biāo)準(zhǔn)DB 3713/T208-2020的 五 星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級報告等級評價為B級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

3、招標(biāo)控制價執(zhí)行(臨發(fā)改價格[2022]374號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：

多層住宅：   1.9   元/月.平方米；

（?。└邔幼≌?nbsp;  1.9   元/月.平方米；

別    墅：     /    元/月.平方米；

辦 公 樓：     /    元/月.平方米；

商業(yè)用房：  執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價  ；

工業(yè)用房：     /    元/月.平方米；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
學(xué)    校：     /    元/月.平方米；

醫(yī)    院：     /    元/月.平方米；

4、物業(yè)服務(wù)合同期限:本合同期限自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。

5、臨沂市前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約、臨沂市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB3713/T208-2020的五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(示范文本)。

三、投標(biāo)報名及資格預(yù)審

凡條件符合的單位，須于2024年12月6日16：30前投標(biāo)報名進行資格預(yù)審，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)，資格預(yù)審時須攜帶以下資料：

1、營業(yè)執(zhí)照、信用評級報告；

2、法定代表人證明及其身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

3、投標(biāo)人在“中國裁判文書網(wǎng)”近三年無行賄犯罪記錄查詢截圖，在“信用中國”網(wǎng)站中未被列為失信被執(zhí)行人、企業(yè)異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單當(dāng)事人名單查詢截圖；

以上資料查驗原件，復(fù)印件一份（均加蓋公章）裝訂成冊，并在封面上清楚注明“中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目投標(biāo)申請人報名登記資料”字樣及投標(biāo)申請人名稱并加蓋公章，報名登記成功后方可向招標(biāo)代理公司獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價：300元，售后不退。

四、招標(biāo)日程安排：

1、招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：2024年12月2日至2024年12月6日,每日8：30至11：30，14：00至16：30，過時不予受理。

2、投標(biāo)截止時間：2024年12月23日9：30，過時不予受理。

3、開標(biāo)時間：2024年 12月23日9：30。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
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