2024年天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司施工資格預審公告
1、招標條件本項目河東區(qū)井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目已由天津市河東區(qū)行政審批局以津東審投備案﹝2023﹞19號批準建設，招標人為天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司，建設資金為588239萬元，資金來源為企業(yè)自籌:117648萬元，銀行貸款:470591萬元，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為857000平方米。項目已具備招標條件，受天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行招標擇優(yōu)選定承包人。2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：河東區(qū)井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為857000平方米，對華泰里社區(qū)、瑞金里社區(qū)、東盈園社區(qū)三個社區(qū)及周邊進行更新改造，更新建筑面積約61.5萬平方米，更新內容包括低效老舊廠房拆除、市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區(qū)內道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約24.2萬平方米，建設內容包括市政基礎設施、住宅、商業(yè)及非營利性公建、學校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額588239萬元。
2.2工程建設地點：(登錄后查看)
2.3標段劃分與招標范圍：
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目平衡新建區(qū)01號地塊施工三標段，招標范圍：招標規(guī)模約73300平方米，主要包含新建住宅主要包含10#、11#、12#、13#、14#、15#等建筑工程，最大單體規(guī)模約8633.9平方米，最大單跨跨度8米，其中地上建筑面積約42600平方米；架空及地下車庫面積約30700平方米，最高高度約54米，最高層數(shù)：地上19層（含1層架空層），地下1層。結構類型為：框架結構和剪力墻結構。主要建設內容包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、門窗工程、電氣工程、消防工程、弱電智能化工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、電梯設備工程、防雷工程、外檐工程、標識工程、給水配套工程、中水配套工程、排水配套工程、熱力配套工程、燃氣配套工程、電力配套工程、有線電視工程、三網(wǎng)合一工程等，相關專業(yè)的預留預埋及配套設施。具體見建設單位所發(fā)的圖紙及工程量清單的全部內容?？偼顿Y額50000.0萬元。
2.4計劃工期要求：2024年12月31日至2026年12月30日
2.5工程質量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準
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3.1本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經(jīng)理，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、投標確認方式
4.1凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前進行項目關注
4.2各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、資格預審方法
5.1本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時，招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、公告發(fā)布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間）
6.1本招標項目招標發(fā)布時間：2024年11月18日至2024年11月22日。
6.2本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2024年11月22日16時00分。


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