2024年中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行青海省分行評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入項(xiàng)目招標(biāo)


建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司青海省分行。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目標(biāo)段數(shù)：四個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可兼投兼中；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。

2.3服務(wù)內(nèi)容：

標(biāo)段一：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。通過招標(biāo)入圍方式，選取5家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

標(biāo)段二：土地評(píng)估服務(wù)。通過招標(biāo)入圍方式，選取2家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供房地產(chǎn)、土地、價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

標(biāo)段三：資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)。通過招標(biāo)入圍方式，選取2家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

標(biāo)段四：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。選取1家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

2.4服務(wù)期：2年；

2.5招標(biāo)控制價(jià)：

標(biāo)段一：押品所在地西寧市住宅類收費(fèi)單筆不高于600元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2折；押品所在地海東、海南、海北地區(qū)住宅類收費(fèi)單筆不高于700元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（含格爾木）住宅類收費(fèi)單筆不高于900元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折。（商用房收費(fèi)單筆最高限價(jià)1萬元）

標(biāo)段二：

押品所在地西寧市土地收費(fèi)不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2折；押品所在地海東、海南、海北土地收費(fèi)不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（格爾木）不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折。

標(biāo)段三：

不高于行業(yè)《青發(fā)改收費(fèi)（2011）2322號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折；

標(biāo)段四：

根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)格折扣率計(jì)價(jià)，不高于基準(zhǔn)價(jià)格的6折；

3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段一：

（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具備三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案（青海省住建廳或自然資源廳等），具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。

（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。

（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。

（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。

（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。

（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。

（7）經(jīng)信用中國(guó)查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。

（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。

（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。

（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。

（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（12）招標(biāo)文件中其他要求。

（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

標(biāo)段二：

（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)（青海省住建廳和自然資源廳）備案。具備在青海省內(nèi)房地產(chǎn)和土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。

（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。

（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。

（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。

（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（7）經(jīng)信用中國(guó)查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。

（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。

（9）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。

（10）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（11）招標(biāo)文件中其他要求。

（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

標(biāo)段三：

（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具備資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，屬于外商投資設(shè)立的，還應(yīng)符合有關(guān)外商投資法律規(guī)定，投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。

（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。

（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。

（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。

（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。

（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。

（7）經(jīng)信用中國(guó)查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。

（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。

（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。

（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。

（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（12）招標(biāo)文件中其他要求。

（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

標(biāo)段四：

（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備礦業(yè)權(quán)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)(提供協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)證書。礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán))。具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。

（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。

（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。

（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。

（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。

（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。

（7）經(jīng)信用中國(guó)查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。

（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。

（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。

（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫停或取消投標(biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。

（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)

（12）招標(biāo)文件中其他要求。

（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月13日至2024年11月19日?qǐng)?bào)名

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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