2024年中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫遴選項目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫遴選項目(編號：gkzb2024111200046)已具備采購條件，經(jīng)中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2招標(biāo)方式

招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍



包名稱

標(biāo)的物名稱

數(shù)量

計量單位

綜合類評估機(jī)構(gòu)綜合類評估機(jī)構(gòu)1項
土地房地產(chǎn)專業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評估機(jī)構(gòu)土地房地產(chǎn)專業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評估機(jī)構(gòu)1項


項目服務(wù)期為：自本次新備選庫建立生效之日起至再次全面動態(tài)更新備選庫生效之日為止，服務(wù)期限為3年。

服務(wù)地點位于：以采購人（或具體項目集團(tuán)成員單位）指定地點為準(zhǔn)（全國范圍）。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：依據(jù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，其他要求參見招標(biāo)文件第二章采購需求。

其他：（1）投資額/預(yù)算：人民幣0元；本項目為入圍類項目，無具體采購金額。
（2）控制價（投標(biāo)限價、攔標(biāo)價）：按費率報價，兩個標(biāo)包最高費率限價均為80%。1包入圍供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)取費依據(jù)參照《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)、《國家計劃委員會建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格【1995】971號)計費，在此取費依據(jù)基礎(chǔ)上再報費率。2包入圍供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)取費依據(jù)參照《國家計劃委員會建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格【1995】971號)計費，在此取費依據(jù)基礎(chǔ)上再報費率。具體價格以項目實際情況、集團(tuán)成員單位實際使用前的招采結(jié)果及雙方協(xié)商為準(zhǔn)，但其費率不得高于入圍承諾的費率，即服務(wù)費=按取費依據(jù)計算出的費用×費率。供應(yīng)商費率報價超過最高費率限價的響應(yīng)將被否決。
（3）標(biāo)段（包）劃分：
1包名稱：綜合類評估機(jī)構(gòu)；
2包名稱：土地、房地產(chǎn)專業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評估機(jī)構(gòu)。
本項目兼投不兼中。本項目共分2個標(biāo)包，供應(yīng)商可以對2個標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，同一供應(yīng)商在2個標(biāo)包中綜合得分排名在入圍名次內(nèi)的，其確定為評審順序靠前標(biāo)包的入圍供應(yīng)商，已被確認(rèn)入圍的，僅參與排名，不再參與本項目其他標(biāo)包候選人的推薦。
（4）入圍供應(yīng)商數(shù)量：30家。1包：10家；2包：20家。
多家入圍供應(yīng)商承擔(dān)項目方法：該項目入圍供應(yīng)商僅做備選庫入庫依據(jù)，采購人不承諾每名入圍供應(yīng)商承擔(dān)任務(wù)的配額。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求
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（1）具有獨立的法人資格，有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國注冊并合法運營，且為非外資獨資或外資控股的企業(yè)或事業(yè)單位；法定代表人及實際控制人不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺），具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
（2）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，須提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，成立不足一年的供應(yīng)商需提供基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明。
（3）資質(zhì)要求：
1包：被列入財政部門發(fā)布的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告（提供公告網(wǎng)頁截圖）；
2包：省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書》或省級自然資源主管部門頒發(fā)的可從事土地評估服務(wù)的土地估價機(jī)構(gòu)備案的證明材料。
（4）業(yè)績要求：
1包：供應(yīng)商應(yīng)具備至少1個資產(chǎn)評估的服務(wù)案例（供應(yīng)商須提供合同首頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）。
2包：供應(yīng)商應(yīng)具備至少1個房地產(chǎn)評估或土地評估的服務(wù)案例（供應(yīng)商須提供合同首頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）。
（5）供應(yīng)商在本項目投標(biāo)截止時間前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
（6）信譽(yù)要求：未被“信用中國”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體和重大稅收違法失信主體的，未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）、未被（plap.mil.cn）列入失信名單的、未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
（2）與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系；
（3）與本項目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系；
（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在嚴(yán)重不良情形。包括：
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動的；
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的；
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間

從2024-11-1221:00:00起至2024-12-0209:00:00止（北京時間）


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聯(lián)系人：郝亮
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