昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司2024年第二期房屋資產(chǎn)項目公開招租公告 
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招標人
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司
詳見內(nèi)容
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司2024年第二期房屋資產(chǎn)
項目公開招租公告
一、招租條件
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司原金葉賓館客房部房屋資產(chǎn)已具備招租條件，現(xiàn)面向社會各界進行公開招租，熱忱歡迎符合資質(zhì)的潛在承租人報名參與競租。
二、招租項目概況
（一）項目名稱：昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司原金葉賓館客房部。
（二）出租范圍：1-8樓（7樓除外）。
（三）坐落地址：云南省昭通市鎮(zhèn)雄縣南臺街道辦事處南臺路1號。
（四）建筑面積約：2290.77㎡。
（五）出租年限：5年。
（六）招租底價：每年716400.00元。
（七）踏勘：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由各潛在競租人自公告發(fā)布之日起自行進行踏勘。
（八）租賃用途要求：承租的房屋資產(chǎn)均不得用于違反國家相關法律法規(guī)的行業(yè)；不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品（包括煙花爆竹）及有毒有害物品；不得用于對生活環(huán)境造成污染及產(chǎn)生較大噪聲的行業(yè)；不得違反國家環(huán)保要求或政府規(guī)劃外的項目；不得用于餐飲行業(yè)、KTV、酒吧、醫(yī)院、賓館、足療按摩、茶室、培訓機構等人員密集場所經(jīng)營項目。
（九）安全責任及日常管護要求：
1.承租人與招租人簽訂《租賃合同》時，同時簽訂《出租房屋資產(chǎn)安全協(xié)議》，承租人在租賃期限內(nèi)對承租房屋資產(chǎn)的裝修裝飾和日常使用過程中的所有安全及日常管護負全權責任；
2.承租人在使用房屋資產(chǎn)前，應進行安全檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患須及時排除；
3.承租人需繳納保證金，其中：房屋資產(chǎn)維修維護保證金按照承租年限租金總價的1.5%進行計算；房屋資產(chǎn)安全保證金按照承租年限租金總價的1.5%進行計算；乙方所繳納的兩項保證金同時合并為租賃合同的履約保證金。承租人租賃期屆滿并按時向甲方移交資產(chǎn)且無損壞和安全問題，甲方無息退還乙方交納的保證金。
（十）裝修裝飾要求：承租人在不改變房屋主體建筑結構的前提下，可以進行必要的裝修裝飾，產(chǎn)生的一切費用概由承租人自行承擔。若需大型裝修裝飾的，裝修裝飾方案須符合招租人資產(chǎn)管理要求，并經(jīng)招租人審核同意方可進行。
三、報名競租人資格要求
（一）如為企業(yè)或其他組織的：
1.須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具備有效的《營業(yè)執(zhí)照》；
2.提供最近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法犯罪行為、無失信被執(zhí)行人記錄、無涉黑涉惡行為及對所提交資料的合法性、真實性、有效性的書面承諾書（參考附件）；
3.未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應商庫（黑名單）（以招租人相關資料為準）；
4.當前未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（黑名單）”，以《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》網(wǎng)站查詢結果為準，同時查詢“基礎信息”情況（包含“出資信息”內(nèi)容即可），未被《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》收錄的單位，查詢《信用中國》網(wǎng)站的“經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體”信息。（由招租人自行查詢）；
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6.公司法定代表人（負責人）為同一人或者存在參股、控股、管理關系的不同單位或關聯(lián)企業(yè)、母子公司，不能同時參加報名競租；
7.提供基本存款賬戶信息；
8.本次招租項目不接受聯(lián)合體報名競租；
9.不允許同一人辦理兩家及以上公司報名競租事宜。
（二）如為自然人的：
1.須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔民事責任能力的自然人，并能提供有效的身份戶籍證明材料；
2.提供最近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法犯罪行為、無失信被執(zhí)行人記錄、無涉黑涉惡行為及對所提交資料的合法性、真實性、有效性的書面承諾書（參考附件）；
3.未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應商庫（黑名單）（以招租人相關資料為準）；
4.屬云南煙草商業(yè)職工及直系親屬的，不能參與報名競租；
5.本次招租項目不接受聯(lián)合體報名競租；
6.不允許同一人辦理兩家及以上自然人報名競租事宜；
7.提供競租人銀行賬號及開戶銀行地址。
（三）特別聲明
如招租人從其他渠道查實競租人有違法或失信行為的，招租人有權拒絕該競租人參加本項目競租活動。如招租人在競租前、競租評審過程中、競租后、合同履行階段等任何時期，通過任何渠道查實競租人（中租人）有行賄行為的，招租人有權單方面取消該競租人（中租人）的競租（中租）資格，已經(jīng)簽訂合同的，招租人有權單方面解除合同，在上述過程中產(chǎn)生的一切損失，由該競租人（中租人）自行承擔。
（四）資格審查方式
 采用資格后審。
四、報名時須提供的相關材料
（一）如為法人或其他組織：
1.法定代表人（負責人）本人親自參加報名的：法定代表人（負責人）身份證原件和復印件;法人（負責人）身份證明書原件；
2.授權委托報名的:法定代表人（負責人）身份證明書原件；授權委托書原件和委托代理人身份證原件和復印件；
3.營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件；
4.本招租公告第三條第一款中的第二項和第七項資料。
以上相關證明材料須加蓋單位鮮公章，若報名人提供的相關證明材料有一項不符合要求，招租人有權拒絕其報名競租事宜。
（二）如為自然人：
1.身份證原件；授權委托書原件和委托代理人身份證原件（本人報名時不提供）；
2.本招租公告第三條第二款中的第二項和第七項資料。
若報名人提供的相關證明材料有一項不符合要求，招租人有權拒絕其報名競租事宜。
五、報名及獲取招租文件
（一）報名時間：2024年10月17日至2024年10月21日止（周末正常上班），每日上午8：30至12：00時，下午14：00至17：30時；
（二）報名地點：昭通市；
（三）報名方式：現(xiàn)場報名；
（四）招租文件獲?。簣竺晒笳凶馊艘噪娮游募绞桨l(fā)送至報名人（不收取任何費用）。
六、競租文件的遞交及競租時間
（一）競租文件遞交截止時間為：2024年11月6日10:00至10:30時，競租文件遞交截止時間即為競租時間；
（二）遞交地點：昭通市。
注：逾期送達或不按指定地點送達的競租文件，招租人有權不予受理。

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聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
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