2024年山西交投綜合服務(wù)開發(fā)有限公司太谷服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

一、招標(biāo)條件

山西交投綜合服務(wù)開發(fā)有限公司太谷服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，已由山西交投綜合服務(wù)開發(fā)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)〔2024〕18號(hào)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有，招標(biāo)人為山西交投綜合服務(wù)開發(fā)有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目以資格后審方式進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：太谷服務(wù)區(qū)位于二廣高速公路（G55）K805公里處，地處晉商文化發(fā)源地山西省晉中市太谷區(qū)境內(nèi)，距離太原40公里，占地面積161畝，總建筑面積6446平方米，停車位226個(gè)，車流量平均4800輛/日，人流量平均8000人/日。是集餐飲、購(gòu)物、加油、停車、如廁、住宿、汽修、車輛充電為一體的高速公路服務(wù)驛站。

服務(wù)區(qū)良好的物業(yè)服務(wù)，不僅能改善和提高高速公路安全、舒適、方便、周到的全天候服務(wù)，而且能消除用戶生理和心理上的疲勞，避免車輛長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行造成的不安全因素和事故隱患，提供良好的安保環(huán)境和服務(wù)水平，為公眾出行提供良好的服務(wù)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，更好地實(shí)現(xiàn)高速公路服務(wù)區(qū)的社會(huì)服務(wù)價(jià)值、增加高速公路服務(wù)區(qū)投資公司的經(jīng)濟(jì)效益，還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和精神面貌的重要對(duì)外窗口。

2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)包，本次招標(biāo)為：

001標(biāo)包：山西交投綜合服務(wù)開發(fā)有限公司所轄太谷服務(wù)區(qū)為保障正常運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)需對(duì)專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，主要工作內(nèi)容包括：服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的秩序維護(hù)、小型維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、職工食堂等相關(guān)方面的物業(yè)服務(wù)。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：晉中市太谷服務(wù)區(qū)。

2.5服務(wù)要求：符合交通運(yùn)輸部《關(guān)于進(jìn)一步提升高速公路服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量的意見》（交公路發(fā)〔2014〕198號(hào)）等有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.6安全目標(biāo)：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（主席令第88號(hào)）、《山西省安全生產(chǎn)條例》（山西省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第129號(hào)公告）等有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.2業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)（2021年9月1日至投標(biāo)文件遞交截止日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少有1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不小于100萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1名，具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理（服務(wù)）人員從業(yè)資格證書，須提供可體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人在冊(cè)員工的社保證明，以社保系統(tǒng)打印的近三個(gè)月內(nèi)任意一次繳費(fèi)明細(xì)或其他近三個(gè)月內(nèi)任意一次參加社保的證明材料為準(zhǔn)。

3.4財(cái)務(wù)要求：具有2023年度由具有審計(jì)資格的第三方出具的完整的審計(jì)報(bào)告（2024年至今新成立的公司可提供投標(biāo)文件遞交截止前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明）。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效：

①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

②具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；

③董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

3.6信譽(yù)要求

①投標(biāo)人未被省級(jí)及以上行政主管部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且未處于有效期內(nèi)；

②投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

③投標(biāo)人未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

④投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；

⑤投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單；

⑥投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（2021年9月1日至今）無(wú)行賄犯罪行為；

⑦投標(biāo)人未被列入山西交通控股集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單且未處于有效期內(nèi)的情形。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2024年9月25日18時(shí)00分至2024年10月8日18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，法定公休日、法定節(jié)假日休息），報(bào)名。

4.2

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/標(biāo)段，售后不退；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com