2024年河南省豫資保障房管理運(yùn)營有限公司房產(chǎn)招商代理服務(wù)項目招標(biāo)


一、項目名稱和招標(biāo)編號

1、項目名稱：河南省豫資保障房管理運(yùn)營有限公司房產(chǎn)招商代理服務(wù)項目

2、項目編號：FY

二、招標(biāo)項目概況

1、項目概況：河南省豫資保障房管理運(yùn)營有限公司接受其六家全資子公司委托，開展委托資產(chǎn)的整體招商代理、租后管理及運(yùn)營服務(wù)管理等工作內(nèi)容的服務(wù)采購活動。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

2、服務(wù)內(nèi)容：河南省豫資保障房管理運(yùn)營有限公司委托資產(chǎn)的招商代理、租后管理及運(yùn)營服務(wù)管理等工作內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

3、資金來源：自籌資金

4、預(yù)算金額：

（1）招商服務(wù)費(fèi)：不得超過350000.00元；

（2）傭金：合作期前兩年，中標(biāo)人成功對外出租或合作的（期限須滿一年），向中標(biāo)人支付日歷天的相應(yīng)租金作為傭金（不得超過75日歷天）；

（3）運(yùn)營管理費(fèi)：合作期第三年起，不再向中標(biāo)人支付傭金，中標(biāo)人收取委托資產(chǎn)租金收入的%作為運(yùn)營管理費(fèi)用（不得超過15%）。

5、服務(wù)要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)要求及招標(biāo)人需求。

6、服務(wù)期限：5年

7、投標(biāo)有效期：60日歷天（投標(biāo)截止之日起）

8、本項目共分為一個標(biāo)段

9、合同簽訂：中標(biāo)人與各委托資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人共同簽訂中標(biāo)合同。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

（一）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊于中華人民共和國境內(nèi)的有效的營業(yè)執(zhí)照）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或其基本開戶銀行出具的資信證明）；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供稅款所屬期為2024年1月1日以來任意1個月的增值稅或企業(yè)所得稅證明，依法免稅或不需要繳納稅收的，須出具有效證明文件；提供2024年1月1日以來任意1個月繳納的社保證明，繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單），不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，須出具有效證明文件）；

5、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）；

6、法律、行政法規(guī)、招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件。

（二）其他要求：

1、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和《河南省財政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財購【2016】15號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項?！静樵兦溃?ldquo;信用中國”網(wǎng)站/“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果頁面截圖及相關(guān)證據(jù)與其他招標(biāo)文件一并保存。查詢時間須為招標(biāo)發(fā)布后。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內(nèi)容不全等問題，招標(biāo)人在資格審查時可在信用中國、中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)上即時查詢信用項，招標(biāo)人即時查詢信用結(jié)果作為最終資格審查依據(jù)?！?。

四、獲取招標(biāo)文件

1、凡有意參加本項目的投標(biāo)人，請于2024年09月24日8:30至2024年09月29日17:00，(登錄后查看)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

2、招標(biāo)文件售價500元/套，（網(wǎng)上繳費(fèi)，售后不退）。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com