2024年云泰商業(yè)管理（天津）有限公司慈溪分公司-新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保潔服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 



1、采購(gòu)條件



新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保潔服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購(gòu)，采購(gòu)資金自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。



2、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：云泰商業(yè)管理（天津）有限公司慈溪分公司-新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保潔服務(wù)



2.2 項(xiàng)目概況：



項(xiàng)目位于浙江省慈溪市白沙路街道影清路350號(hào)新河坊·云泰PARK，物業(yè)類(lèi)型：綜合體



項(xiàng)目總建筑面積約19萬(wàn)m2 ,樓宇結(jié)構(gòu)：地上 4 層；地下 2 層，外廣場(chǎng)面積：73746㎡，停車(chē)場(chǎng)面積：68585㎡，車(chē)位數(shù)量：1871個(gè)，



衛(wèi)生間數(shù)量：購(gòu)物中心B1F-4F共6組（男/女）；街區(qū)10組（男/女），共計(jì)16組。



電梯數(shù)量：購(gòu)物中心直梯7部，扶梯16部；街區(qū)直梯27部，扶梯15部，共計(jì)直梯34部，扶梯41部。



2.3 采購(gòu)內(nèi)容



保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：



2.3.1室內(nèi)步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口）、室內(nèi)步行街內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、門(mén)前雨棚、門(mén)前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、本項(xiàng)目外圍道路指示標(biāo)識(shí)和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作；



2.3.2電/扶梯的日常清潔、電/扶梯表面養(yǎng)護(hù)；



2.3.3垃圾清運(yùn)及垃圾分類(lèi)服務(wù)（清運(yùn)到本項(xiàng)目垃圾房）；



2.3.4免費(fèi)提供大卷紙、消毒液、洗手液、噴香劑、小便斗除臭球、電池；垃圾袋（公區(qū)、辦公室、衛(wèi)生間）、雨傘套等耗材；



2.3.5乙方提供如下增值服務(wù)：



【合同期內(nèi)重大節(jié)假日、檢查活動(dòng)期間，延長(zhǎng)工時(shí)（免費(fèi)）】



【合同期內(nèi)，清理雨水泄水管孔/集水井（免費(fèi)）】



【合同期內(nèi)，對(duì)特殊群體的衛(wèi)生需求（免費(fèi)）】



【合同期內(nèi)，建筑材料特殊保養(yǎng)，能延長(zhǎng)使用壽命，節(jié)約物業(yè)成本（免費(fèi)）】



【合同期內(nèi)，惡劣天氣襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗襲工作（免費(fèi)）】



2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省慈溪市白沙路街道影清路350號(hào)新河坊·云泰PARK



2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2024年11月17日至2025年11月16日止，服務(wù)期限為12個(gè)月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場(chǎng)通知單”，實(shí)際入場(chǎng)日計(jì)為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算起始日。



2.6質(zhì)量要求：該保潔項(xiàng)目實(shí)行“包工包料”的全外包方式，保潔服務(wù)單位須提供全面的保潔服務(wù)。服務(wù)要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能合格達(dá)標(biāo)的保潔人力資源配備，須做好在實(shí)施保潔服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)安全防護(hù)措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設(shè)備、工具和用品等。服務(wù)應(yīng)做到：安全、整潔、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。



2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。



2.8 預(yù)算控制價(jià)：（含稅） 3437613.80元。



3、供應(yīng)商資格要求:



3.1資質(zhì)要求：


**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，同時(shí)具有與采購(gòu)項(xiàng)目相應(yīng)的能力（經(jīng)營(yíng)范圍中有建筑物清潔/保潔服務(wù)/清潔服務(wù)/專(zhuān)業(yè)保潔清洗/環(huán)境衛(wèi)生管理等），提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他類(lèi)型法定證明文件）；



3.2人員要求：



（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同及近半年內(nèi)任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。



（2）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動(dòng)合同。



3.3財(cái)務(wù)要求：



財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年至2023年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表），近3年平均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不少于800萬(wàn)元人民幣 (以財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn))



3.4業(yè)績(jī)要求：



供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)及以上（含1項(xiàng)）類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（指商業(yè)街區(qū)/購(gòu)物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場(chǎng)等）服務(wù)合同，服務(wù)費(fèi)≥50萬(wàn)元的保潔或清潔清掃類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目，提供中標(biāo)（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)，需可體現(xiàn)雙方單位名稱(chēng)，合同或中標(biāo)金額。



3.5信用要求：



（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021年至今沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。  



（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國(guó)”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”； 本單位在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未；被移出的不良情況；（以上3個(gè)網(wǎng)站內(nèi)容供應(yīng)商一一對(duì)應(yīng)提供近期的查詢(xún)結(jié)果截圖并蓋章后提交，招標(biāo)代理公司評(píng)標(biāo)當(dāng)天核查）。





3.6其他要求



（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。



（2）本項(xiàng)目只接受總公司參與投標(biāo)；



（3）本項(xiàng)目不接受任何形式的分包、轉(zhuǎn)包、掛靠。（供應(yīng)商自行承諾）



4. 資格審查方法



本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。



5.獲取磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià):



凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月23日-2024年9月30日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至18時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）攜帶報(bào)名資料：（1）法定代表人身份證明書(shū)原件、（2）法定代表人授權(quán)書(shū)原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 磋商文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。



6、磋商保證金



本項(xiàng)目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：



（1）交納金額：伍萬(wàn)元整



（3）交納期限：投標(biāo)截止時(shí)間前。　



7、響應(yīng)文件的遞交：



（1）截止時(shí)間:2024年10月9日下午14：00 時(shí)0分（北京時(shí)間）



（3）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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