2024年寧遠(yuǎn)縣印山廣場農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營及承包經(jīng)營招租項(xiàng)目
受湖南舜源發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，遵循公開、公平、公正原則，現(xiàn)對(duì)寧遠(yuǎn)縣印山廣場農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營及承包經(jīng)營招租項(xiàng)目采用招標(biāo)方式，進(jìn)行公開招租。
一、項(xiàng)目基本概況
1、項(xiàng)目名稱：寧遠(yuǎn)縣印山廣場農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營及承包經(jīng)營招租項(xiàng)目
2、委托代理編號(hào)：HNLH-NY-20240901
3、具體地址：寧遠(yuǎn)縣和諧路與順民路交匯處舜源·印山廣場
4、租賃年限：承包期限為 10年，承包開始日期由市場開業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算。
5、代理招商期限：代理招商期限為3年，開始日期由市場開業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算。
二、承包運(yùn)營及招商范圍和要求
1、承包范圍：甲方將印山農(nóng)貿(mào)市場一樓攤位、內(nèi)鋪的經(jīng)營、物業(yè)管理、市場范圍內(nèi)的內(nèi)鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營，建筑面積約3900㎡。（具體區(qū)域詳見附件圖紙）
2、代理招商范圍：甲方將印山農(nóng)貿(mào)市場一樓臨街鋪約900㎡、二樓商鋪約2300平方米交由乙方代理招商運(yùn)營。（具體區(qū)域詳見附件圖紙）
3、承包金底價(jià)：承包金底價(jià)為86萬元（大寫：捌拾陸萬元整）人民幣/年。其他要求
4、中標(biāo)者必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營期間全部責(zé)任。
5、中標(biāo)者不得更改市場結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)，場地裝修不能改變外觀，裝修方案需提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)自理。
6、經(jīng)營期間，服從甲方的管理監(jiān)督和調(diào)控。
三、競價(jià)資格要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或依法獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的境內(nèi)法人組織（個(gè)人須提供合格有效的身份證雙面及戶口簿復(fù)印件，單位（企業(yè)）須提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件須蓋單位章），法定代表人或其委托代理人（須持有效的授權(quán)委托書）本人身份證原件和復(fù)印件）。
2、投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3、項(xiàng)目按場地現(xiàn)狀進(jìn)行出租，投標(biāo)人應(yīng)在參加競租前自行聯(lián)系招租人進(jìn)行實(shí)地踏勘。
4、競租成功后，承租人須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，依法納稅；承租人必須按出租人確定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，承租人須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
備注：供應(yīng)商需提供《寧遠(yuǎn)縣印山廣場農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營及承包經(jīng)營招租項(xiàng)目投標(biāo)承諾函》（格式見附件）用于響應(yīng)基本條件，如未提供視同于未滿足競價(jià)資格要求。（★）
四、競價(jià)出租方式
本次出租采用公開招租的方式確定承租人，采用書面競價(jià)方式，價(jià)高者得，競價(jià)人的報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)。公開出租的租金設(shè)有最低限價(jià)（具體租金最低限價(jià)已在以上信息表中公示）。
五、領(lǐng)取招標(biāo)商文件的時(shí)間
凡有意參加投標(biāo)（競租）者，請(qǐng)于 2024年09月20日起至 2024年09月26日(節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名)，每日上午 9：00  至  12：00 下午  14：30  至  17：30 (北京時(shí)間)，個(gè)人須提供合格有效的身份證雙面及戶口簿復(fù)印件或單位（企業(yè)）須提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件須蓋單位章）、法定代表人或其委托代理人（須持有效的授權(quán)委托書）本人身份證原件和復(fù)印件報(bào)名獲取招標(biāo)文件。不接收郵寄、電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，凡未辦理報(bào)名手續(xù)的其投標(biāo)競價(jià)恕不接受。
六、開標(biāo)時(shí)間
1、開標(biāo)時(shí)間：2024年 10月 10日 09時(shí) 30分（北京時(shí)間）；
2、投標(biāo)人（個(gè)人）須攜帶本人身份證及戶口簿、企業(yè)需攜帶法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件準(zhǔn)時(shí)到會(huì)。逾期送達(dá)或者不按報(bào)價(jià)文件要求的，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、其它補(bǔ)充事宜及要求：
1、中標(biāo)者必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營期間全部責(zé)任。
2、中標(biāo)者從中標(biāo)之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂承包運(yùn)營合同并交納履約保證金貳拾萬元整，先付后用，逾期視為違約，出租方有權(quán)收回場地，且不予退還履約保證金和場地租金。
3、中標(biāo)者要嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，遵守政府有關(guān)規(guī)定和管理要求，配合景區(qū)管理（如省祭或者重大活動(dòng)時(shí)，該關(guān)門要關(guān)門）。
4、中標(biāo)者不得更改市場結(jié)構(gòu)，場地裝修不能改變外觀，裝修方案需提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)自理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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