2024年貴陽高新區(qū)智谷湖畔住宅小區(qū)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1、項目名稱：貴陽高新區(qū)智谷湖畔住宅小區(qū)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)
2、項目編號：GZXD-2024-155
3、項目聯(lián)系人：
4、項目聯(lián)系電話：
5、采購方式：招標(biāo)
6、項目基本情況
(1)服務(wù)范圍：包括客服管理，公共秩序維護，車輛管理，公共設(shè)備、設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護和 管理，清潔衛(wèi)生服務(wù)，綠化維護、檔案管理。需執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為小區(qū)業(yè)主提供按《貴  陽市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)。
(2)項目規(guī)模：貴州高新中關(guān)村貴陽科技園投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的貴陽高新區(qū)智谷湖畔住宅 小區(qū)建設(shè)項目，項目位于國家高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園，北靠高科格萊酒店、東鄰經(jīng)緯路、西近公
園、湖泊。項目占地面積49319.02m2, 總建筑面積為68858.23m2, 其中：計容面積48863.52m2, 不計容 面積19994.71m2。建筑住宅總棟數(shù)14棟(建筑面積約45894.56m2,總戶數(shù)248戶),商業(yè)建筑面積約
2459.87m2,   停車位371個及文化活動站(含居委會)、衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施，項目總 投資為39759.5萬元。
(3)本項目預(yù)估金額：約244萬元/年； 招標(biāo)控制價為：
高層住宅物業(yè)費2 . 8元/平方米。月 洋房物業(yè)費 3.8 元/平方米。月
商業(yè)物業(yè) 費 5元/平方米 ·月
車位管理費  80 元/個 ·月
消防維保 1.6元/平方米。年 電梯維保 700  元/臺·月
以上價格均為含稅包干單價，包含了公共區(qū)域水電費，預(yù)計費用約20.31萬元/月，一年預(yù)估費用 約244萬元。
(4)服務(wù)期：自項目實際交付之日起至業(yè)主委員會成立并選定新的物業(yè)服務(wù)單位簽訂的委托合同生 效之日止。
(5)服務(wù)地點：采購人指定地點。
7、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
(1)具有中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效 的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括但不限于物業(yè)服務(wù)類；
(2)提供2024年至今任意一個月繳納稅收證明；
(3)具有履行合同所必需的資金、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)及人員配備能力；
(4)參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄，提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在 經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(5)提供供應(yīng)商信用信息：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。信用記錄查詢渠道為“信用中
國”網(wǎng)站，查詢時間為購買招標(biāo)文件之日起至開標(biāo)前一天的任意時間，供應(yīng)商須提供查詢記錄截圖并加 蓋供應(yīng)商公章，作為信用信息查詢記錄和證據(jù)編入響應(yīng)文件。
(二)本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無。
(三)本項目 不 接 受聯(lián)合體投標(biāo)。
8、獲取招標(biāo)文件信息：
(1)報名及獲取招標(biāo)文件時間：2024年09月20日至2024年09月26日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外);
(2)報名及獲取采購文件時須提供的材料：
①有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本，或多證合一的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加 蓋投標(biāo)單位公章);
②法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證(原件);
③若是法定代表人報名的，須出示法定代表人身份證明書(原件)及法人身份證(原件)。
(4)招標(biāo)文件售價：人民幣￥500元整(售后不退)。
9、投標(biāo)截止時間(北京時間):2024年10月10日14時00分(逾期遞交的投標(biāo)文件不予接受)。
10、開標(biāo)時間(北京時間):2024年10月10日14時00分。
11、投標(biāo)保證金情況(以招標(biāo)時間為準(zhǔn))
(1)投標(biāo)保證金額(元):40000元(大寫：肆萬元整);
(2)投標(biāo)保證金交納截止時間：2024年10月09日17時00分；
(3)投標(biāo)保證金交納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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