2024年聯通在線信息科技有限公司望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務項目

1.2采購內容

聯通在線信息科技有限公司望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務：

（1）提供綜合服務管理。包括：各類咨詢、報修的工單生成及跟蹤處理；各類行政服務數據的統(tǒng)計分析；與物業(yè)管理相關的各類檔案、資料、文件的收集、歸檔等綜合管理服務。對接轄區(qū)政府部門相關事務的辦理。

（2）提供環(huán)境保潔維護。包括：大廳、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、院落、門前三包等日常清潔服務、專項保潔服務、消殺服務、綠化養(yǎng)護服務。

（3）提供安全綜合保障。包括：樓宇及院落安防、消防的安全巡查服務，保障樓宇設施及人員安全。

（4）提供工程巡檢維修服務。包括：為院落、辦公樓內水電氣暖等設備巡視巡檢服務。

（5）提供停車場服務。包括：停車場停車指揮、引導等，實現安全有序停放。

1.3服務期限：2024年9月1日至2024年12月31日。（以合同簽訂之日為準）

1.4服務地點：北京市朝陽區(qū)來廣營東路望京辦公區(qū)。

1.5本項目設置最高限價，最高限價為：408,961.28元（不含稅），稅率6%（稅金24537.68元），433,498.96元（含稅）。應答人報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。

2.應答人資格要求

2.1應答人基本條件

（1）應答人必須為在中華人民共和國境內工商局登記注冊，根據中華人民共和國有關法律，合法成立并存續(xù)的，獨立于投標人和招標機構的獨立法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證書副本和稅務登記證書或三（或五）證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復印件）。

（2）應答人能夠開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.2業(yè)績要求

應答人2021年1月1日起至應答截止日止，提供1個已完成的綜合辦公類樓宇物業(yè)管理服務項目業(yè)績。
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注：應答人須提供合同掃描件或框架合同及框架訂單掃描件，有效業(yè)績需提供以下證明文件，包括但不限于：合同首頁、合同大簽頁、合同金額頁、合同付款頁、合同標的頁、框架訂單（僅限框架合同）的原件掃描件。業(yè)績時間以合同或框架訂單簽訂時間為準，金額以合同或框架訂單金額為準。所有原件掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業(yè)績合同關鍵頁復印件，證明材料資料不全，評委無法確定業(yè)績的不予認可。投標人應做好準備，如需核對合同原件內容，則須在要求時間內及時提供。

2.3其他要求

（1）應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應答人，不得同時參加該項目招標，要求各應答人提供公司股東構成等相關材料。

（2）近三年內的經營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄，沒有騙取中標和違約行為。提供承諾書。本次項目不接受在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入“經營異常名錄”或“嚴重違法企業(yè)名單”的企業(yè)的應答申請；不接受被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的企業(yè)申請。需應答人自行通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”網站查詢，附查詢結果截圖。

應答截止時間后評標結束前將進行聯網核查，以此查詢?yōu)闇省?br />
（3）本次采購不接受聯合體應答，不得轉包。

（4）應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經發(fā)現，其應答資格將被取消。（須提供承諾函）。

（5）根據中國聯合網絡通信有限公司發(fā)布的《中國聯通供應商黑名單管理辦法》，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本期采購；處于黑名單禁入期限內的供應商所注冊設立的與其現有經營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與應答。

（6）具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和較強的企業(yè)綜合實力，能夠滿足采購人的要求，未處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。（需提供承諾書，格式自擬）。

備注：資格審查合格的應答人具備中選資格。如應答人提供虛假證書或信息的，一經查實，將暫停其參加中國聯通采購活動，已中選的將取消其中選資格。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年08月29日至2024年09月03日，每日9：30時至17：00時（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。



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聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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