2024年長春市南部區(qū)域城中村改造項目勘察、方案設計及初步設計招標


招標條件

本招標項目長春市南部區(qū)域城中村改造項目已由長春市發(fā)展改革委關于長春市南部區(qū)域城中村改造項目可行性研究報告(調整)的批復（長發(fā)改審批字[2024]77號）文件批準建設，招標人為長春市城市更新投資建設有限公司，建設資金來自專項借款和企業(yè)自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、方案設計及初步設計進行招標，采用資格后審。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市南部區(qū)域城中村改造項目勘察、方案設計及初步設計

2.2項目概況：

本項目建設內容為回遷安置小區(qū)、排遷及基礎設施建設。建設地點位于長春市朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)及南關區(qū)幸福鄉(xiāng)內，其中：城中村征收地塊包括向陽村、義和村、長春堡、柳家村等4個自然村的部分土地，總面積為484.76公頃，位于長春市城市開發(fā)邊界內，共征收居民總戶數(shù)8231戶，非住宅80家；擬建5處征收居民回遷安置小區(qū)，位于長春市朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)及南關區(qū)幸福鄉(xiāng)，四至為前進大街以東、繞城高速以南、亞泰大街以西、永春快速路以北范圍內，總用地面積485520㎡，總建筑面積994250㎡，同時配套商業(yè)建筑、物業(yè)辦公用房、社區(qū)服務中心、養(yǎng)老院和幼兒園等相應基礎設施和公共服務設施。

其中一處回遷安置小區(qū)擬建位置為前進大街與興創(chuàng)路交匯東南地塊，該地塊位于朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)，前進大街以東，春瀾路以北，興創(chuàng)路以南，南湖中街以西。項目總用地面積163736㎡，總建筑面積276084.44㎡，擬建設住宅，同時配套商業(yè)建筑、物業(yè)辦公用房、養(yǎng)老院、地下車庫等基礎設施。

2.3招標范圍：

勘察：完成長春市南部區(qū)域城中村改造項目勘察所有工作內容，包括但不限于勘探、測量、物探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，出具符合國家相關技術標準及要求、滿足工程設計要求的成果報告、項目勘察設計階段航拍圖（不另計費），并配合完成設計及審查工作。

方案設計與初步設計：組織完成長春市南部區(qū)域城中村改造項目方案設計、初步設計及審查工作，編制符合國家標準及要求的方案設計、初步設計（包括但不限于建筑、安裝、室內外裝飾、用地紅線范圍內室外景觀、綠化、道路、照明、監(jiān)控、管網(wǎng)綜合及配套工程等）、效果圖、初步設計概算、規(guī)劃總平圖；專項設計(包括但不限于室內精裝修設計、鋼結構相關設計、智能化設計、大型地下車庫導向標識、車庫流線設計、綠色建筑設計、人防設計、通風空調、消防工程設計、弱電工程設計、日照分析、相關顧問咨詢、技術規(guī)格書編制等)，項目VR展示制作、項目初步設計階段的航拍圖等。

2.4項目地點：長春市朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)及南關區(qū)幸福鄉(xiāng)內。

2.5服務期限：

勘察期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項目工程相應進度，按照發(fā)包人通知時間起，7日內完成巖土勘察報告（初勘），10日內完成巖土勘察報告（詳勘），并提供全部合格的勘測成果，其余服務至項目結束。

方案設計及初步設計期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項目工程相應進度，按照發(fā)包人要求，15日內完成方案設計、初步設計和概算并提供成果，配合完成初步設計審批工作，其余服務至項目結束。

2.6質量控制目標：符合國家及省市關于勘察、設計相關規(guī)范、標準，并滿足本項目目標要求及節(jié)能、環(huán)保、綠色的要求。

三.投標人資格要求

3.1投標人應具有承擔本招標項目能力；

3.2投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

3.3投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

3.4投標人須同時具備建設行政主管部門核發(fā)的以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力。

①工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察）、工程測量）甲級及以上資質或工程勘察綜合甲級資質；

②建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質，市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)設計乙級及以上資質或設計綜合甲級資質；

住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設計企業(yè)，均可以正常參加招投標活動。企業(yè)在投標文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站關于核準建設工程企業(yè)資質延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質延續(xù)有效，可正常參與投標。

3.5人員要求：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
項目總負責人1人：須具備建筑工程或市政公用工程相關專業(yè)高級職稱，需牽頭人提供，可由設計負責人兼任，未經(jīng)招標人允許不得更換；

勘察負責人1人：須具備國家注冊巖土工程師資格，未經(jīng)招標人允許不得更換；

設計負責人1人：須具備國家一級注冊建筑師資格，未經(jīng)招標人允許不得更換；其他人員24人：勘察人員4人，具有相關專業(yè)中級及以上職稱。

專業(yè)設計人員20人，具有結構專業(yè)5人、給水排水專業(yè)2人、建筑專業(yè)5人、電氣專業(yè)2人、采暖與通風專業(yè)1人、園林專業(yè)2人，道路專業(yè)2人、造價專業(yè)1人，所有人員需具備相關專業(yè)中級及以上職稱。

投標人擬投入本工程的勘察設計人員，必須為本單位在職人員，同時所有人員注冊證書或崗位證書的執(zhí)業(yè)單位須與投標單位名稱相一致并繳納社保，所有人員須提供社保繳納證明。

以上為現(xiàn)場所需最低人員標準，根據(jù)實際現(xiàn)場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。

3.6近3年（2021年1月1日至今）至少具有一項類似房建設計業(yè)績、市政設計業(yè)績、勘察業(yè)績。（本省行政區(qū)域內的業(yè)績認定，應當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的需求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定）。關于涉密工程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于涉密工程招標評標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定。

3.7財務要求：近三年（2021年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2021年-2023年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不受限制。以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體牽頭人應為設計單位，項目負責人由聯(lián)合體牽頭人設計單位提供。組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中的投標。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工。

3.9拒絕列入政府取消投標資格期間的企業(yè)或個人投標。

3.10本項目不接受被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，近三年（2021年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委托的項目負責人未在“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效。

3.12投標申請人的信息核查：對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

四．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年7月22日8時30分至2024年7月26日16時30分，下載招標文件。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com