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2024年天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計運營方案及運營商招標招標公告
2024年天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計 正文內(nèi)容
2024年天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計運營方案及運營商招標招標公告
(招標編號:FZK2024-3-218)
項目所在地區(qū):天津市,市轄區(qū),和平區(qū)
一、招標條件
本天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計運營方案及運營商招標項目已由項目審批/核準/備案 機關(guān)批準,項目資金來源為自籌資金0萬元,招標人為天津紡織集團有限公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目位于天津市和平區(qū)云南路2號,地理位置優(yōu)越,東至云南路、西至昆明路、 北至營口道、南至漢陽道,靠近濱江道商圈和五大道文化旅游區(qū),項目占地面積約2萬平米, 建筑面積約3萬平米,現(xiàn)存各類建筑約30棟,其中包括一棟工業(yè)遺存建筑。更新后擬新建 商業(yè)建筑總面積6000平方米,保留建筑面積30679.52平方米,新建停車數(shù)量50輛,總建 筑面積36679.52平方米(根據(jù)具體情況還會有變化)。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計運營方案及運營商招標項目;
三、投標人資格要求
(001天津東亞毛紡廠商業(yè)策劃設(shè)計運營方案及運營商招標項目)的投標人資格能力要求:
1、投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織,且具有履行合同、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2、業(yè)績要求:
(1)投標人或團隊負責(zé)人近五年(2019年1月1至投標截止時間)具有曾經(jīng)或正在運營的單體不低于2萬平方米,或累計不低于3萬平米的園區(qū)類或街區(qū)類項目業(yè)績,包括但不限于 商業(yè)類盤活改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)類盤活改造、寫字樓類盤活改造、商業(yè)/園區(qū)/寫字樓項目建設(shè)運 營項目業(yè)績??己藭r間以合同簽訂時間為準。
(2)投標人近五年(2019年1月1至投標截止時間)具有獨立實操的非居住房地產(chǎn)租賃項目的線上宣傳案例,提供運營管理賬號及量化數(shù)據(jù)。
3、財務(wù)要求近三年度(2021年-2023年)財務(wù)狀況良好,提供經(jīng)會計師事務(wù)所出具的2021、 2022、2023年財務(wù)審計報告,新成立的公司提供現(xiàn)有年度的財務(wù)審計報告或銀行出具的當
年的資信證明;
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(www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)信用記錄;
5、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標; 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃 分標段的同一招標項目投標;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2024年07月02日08時30分到2024年07月09日16時30分
獲取方式凡滿足投標人資格要求的單位可于2024年7月2日08時30分到2024年7月9日,每日8:30-11:30、13:30-16:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印 件、授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證獲取招標文件。
招標文件售價1000元,售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2024年07月28日09時30分
六、開標時間
開標時間:2024年07月28日09時30分
七、其他
1、招標范圍及服務(wù)內(nèi)容:
根據(jù)紡織集團貫徹國家“十四五”發(fā)展總體規(guī)劃,深入落實我市“三量”工作的相關(guān)要求, 擬對天津東亞毛紡廠進行整體提升改造并注入專業(yè)化運營,同時深入挖掘廠區(qū)的紡織歷史文 化底蘊和人文內(nèi)涵,將其塑造為城市文化新地標和市級工業(yè)遺存類城市更新項目的典范。現(xiàn) 面向市場公開遴選商業(yè)策劃運營方案及運營商。歡迎商管類企業(yè)、商業(yè)策劃與運營服務(wù)機構(gòu)、 文商旅項目綜合運營企業(yè)參與。
2、建設(shè)地點:天津市和平區(qū)云南路2號。
3、服務(wù)周期:本項目服務(wù)周期為10年(不含建設(shè)期)。
4、運營目標:緊緊圍繞天津市盤活存量工作的相關(guān)要求,最終實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。
(1)結(jié)合紡織和抵羊1932歷史文化,以成為國內(nèi)知名文商旅IP品牌和打造天津乃至全國知名的城市工業(yè)遺存更新改造標桿項目為目標;
(2)運營團隊要具備承擔(dān)強大壓力,并能夠接受對賭運營協(xié)議。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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