2024年興陽社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號：/）
項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市靖江市
一、招標(biāo)條件
本興陽社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源 為，招標(biāo)人為靖江市濱江新區(qū)辦事處興陽社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：小型
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
興陽社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
興陽社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（承諾制）
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：（承諾制）
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（承諾制）
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（承諾制）
（6）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大 稅收違法失信主體；未被列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單的供應(yīng)商；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.投標(biāo)人特定資格條件：/。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)蘇財購[2021]34號文關(guān)于“轉(zhuǎn)發(fā)財政部工 業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知”要求，本項目專門 面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一。(中小企業(yè) 劃分標(biāo)準(zhǔn)參照：工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號文件規(guī)定）
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
獲取方式：符合條件的投標(biāo)申請人請于2024年5月23日-2024年5月29日每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京時間，節(jié)假日除外）到靖江市人民南路28號浦江大樓 519室報名領(lǐng)取本招標(biāo)文件，報名費300元（叁佰圓整），售后不退。報名需攜帶以下資料前來報名：（1）如法定代表人來報名，提供法定代表人身份證；如授權(quán)委托人來報 名，提供附有法定代表人身份證的授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、委托人在投標(biāo)人處 2024.2-4月社保證明（2）營業(yè)執(zhí)照（以上材料需提供復(fù)印件加蓋公章一式貳份）。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024-06-1309:00
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024-06-1309:00
七、其他
預(yù)算價：6140244元（服務(wù)期3年，預(yù)算金額為3年總預(yù)算）
采購需求：興陽社區(qū)同盛花苑為高層拆遷安置小區(qū)，其總建筑面積183559.35m，綠化 面積為31290m。主要設(shè)施設(shè)備包括：（1）門崗2個，消防監(jiān)控室1個；（2）公廁1座； （3）電梯機房32個，電梯46臺；（4）地庫風(fēng)機15臺；（5）消防泵房2個；（6）地庫水泵 92臺；（7）弱電系統(tǒng)及弱電監(jiān)控攝像頭144個。
本次物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包含但不限于秩序維護、室外保潔、生活垃圾清運、建筑垃圾清 運、會務(wù)接待（物業(yè)接待）、室外綠化養(yǎng)護、電梯維保、弱電監(jiān)控維保、強電維保等，消控 室及監(jiān)控室實行24小時值勤及各種公共設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)維護管理等。
物業(yè)管理服務(wù)費用包含但不限于物業(yè)開辦費、辦公及耗材費、物業(yè)服務(wù)人員費用、生活 垃圾清運費、建筑垃圾清運費、室外綠化養(yǎng)護費、電梯維保費（含電梯年檢費用）、弱電監(jiān) 控、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等維保費用、公共設(shè)施、設(shè)備的維修費用、公共能耗等費用也包 含在內(nèi)，消控室及監(jiān)控室24小時值勤及各種公共設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)日常維護管理費用等。詳細 工作內(nèi)容詳見招標(biāo)文件采購需求。
服務(wù)期：3年。
評分辦法：綜合評分法。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com