2024年北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TEDARII-2024-039）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天體市，市轄區(qū)，演海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備 案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 
項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金詳見(jiàn)招標(biāo)文件，招標(biāo)人為北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司。本項(xiàng)目 
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北燃天津LNG公司”）
是北京燃?xì)饧瘓F(tuán)下屬子公司，是集團(tuán)按照“建管一體化”的總體建設(shè)思路，在天津南港LNG
項(xiàng)目投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)由建設(shè)向運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)過(guò)渡的工作部署。北燃天津LAG公司于2021年6月23
日在天津注冊(cè)成立，主要承擔(dān)天津南港LNG接收站生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、代儲(chǔ)、代加工等工作。本 項(xiàng)目為北京 
燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力
要求：
1、資質(zhì)要求（1）投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人 資格或其他組織 
。注：須提供相關(guān)證件并加蓋公章；（2）具有國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā) 的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，主 
體業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包含：餐飲服務(wù)管理，證書 須在有效期內(nèi)。
2、財(cái)務(wù)要求須提供2020-2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)并簽字的審計(jì)報(bào)告， 包括資產(chǎn)負(fù)債表 
、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表復(fù)印件并加蓋公章。截止投標(biāo)截止時(shí)間前成立不足三 年的，根據(jù)成立期限提供 
，成立期限不足一年的，投標(biāo)人則需要提供開(kāi)標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)由其 開(kāi)立基本賬戶的銀行出具的資信證 
明文件原件或者復(fù)印件并加蓋公章。
3、業(yè)績(jī)要求 投標(biāo)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止，具有至少1項(xiàng)與本項(xiàng)目類 似的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè) 
績(jī)（非住宅)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
人名單(www.chinatax.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單包括 中央和各地方財(cái)政部門作出的 
處罰，處罰期限屆滿的除外）（vww.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示 
系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(在投標(biāo)被止日前 已從名單內(nèi)移出的除外）（www.gsxt.gov.cn)。注 
：須同時(shí)提供上面四個(gè)網(wǎng)頁(yè)獲圖并加蓋公
章：（2）自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、其法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、擬委任 的物業(yè)經(jīng)理無(wú) 
行賄犯罪行為。注：投標(biāo)人須提供承諾函：（3）投標(biāo)人未被依法暫?；蛘呷?nbsp;消投標(biāo)資格；2021年1月1 
日至投標(biāo)截止時(shí)間未進(jìn)入清算程序，未被宜告破產(chǎn)，或未喪失 其他履約能力。注：投標(biāo)人須提供承諾 
函。
5、物業(yè)經(jīng)理資格要求（1）擬派物業(yè)經(jīng)理1人，截至投標(biāo)截止日止，男女不限，年齡50 周歲以下；并為 
投標(biāo)人單位在職職工：（2）本科（含）以上學(xué)歷，具有2年（含）以上物 業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且管理項(xiàng)目應(yīng)為 
不低于2萬(wàn)平方米的非住宅類項(xiàng)目。
6、物業(yè)副經(jīng)理資格要求：（1）擬派物業(yè)副經(jīng)理1人，截至投標(biāo)截止日止，男女不限， 年齡50周歲以下 
，并為投標(biāo)人單位在職職工：（2)須具有本科(含）以上學(xué)歷且具有1年（含)
以上物業(yè)管理類似崗位的管理經(jīng)驗(yàn)且管理項(xiàng)目應(yīng)不低于2萬(wàn)平方米的非住宅類項(xiàng)目。
7、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置要求（1）天律市濱海新區(qū)寶策大廈14人（含物業(yè)副經(jīng)理1人》（2） 接收站現(xiàn)場(chǎng) 
96人（含物業(yè)經(jīng)理1人）；具體崗位配置詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章。注：投標(biāo)人需以 承諾書的方式保證所提 
供人員配置均滿足招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求，主管及其他人員姓名無(wú)需在 服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置表中進(jìn)行明確 
。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)人如若發(fā)現(xiàn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員有不滿足 要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)要求對(duì)人員進(jìn)行 
更換，直至滿足要求為止；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月21日08時(shí)30分到2024年05月27日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月13日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年06月13日09時(shí)30分

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com