2024年湖州市吳興區(qū)章家埭未來社區(qū)烏山單元01-03D號地塊建設項目方案優(yōu)化-初步設計招標


1.招標條件
本招標項目湖州市吳興區(qū)章家埭未來社區(qū)烏山單元01-03D號地塊建設項目方案優(yōu)化-初步設計，項目業(yè)主為湖州裕湖建設發(fā)展有限公司，招標人為湖州裕湖建設發(fā)展有限公司，設計費估價約230萬元，建設資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，項目招標項目編號為A3305020660000226001001。
2.項目概況與招標范圍
（1）招標項目建設地點：湖州市吳興區(qū)烏山單元01-03D號地塊。
（2）工程規(guī)模：烏山單元01-03D號地塊，總用地面積31857.38平方米（包括1714.12平方米代征綠地），地下建筑面積不少于10000平方米，容積率1.1-1.6，建筑高度不大于36米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%；總體項目業(yè)態(tài)：住宅及社區(qū)用房等。
（3）招標范圍：承擔本項目方案優(yōu)化（含估算編制）、初步設計（含概算編制），并完成與后續(xù)設計單位的工作交接、對后續(xù)設計單位進行前期設計答疑、技術交底、方案把控，協(xié)助業(yè)主方對項目品質進行把控工作，具體詳見設計任務書。，具體詳見設計任務書。
（4）設計內容：實行設計總負責制，設計方承擔本項目各設計階段過程中所有的專業(yè)設計工作，具體詳見設計任務書。
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（6）設計周期：設計人應根據項目開工日期，有效銜接當地辦證報批程序，編制項目總體設計進度計劃，合理安排各項設計工作的起始時間，且招標人有權根據項目實施情況調整后續(xù)設計文件提交時間。各階段設計文件提交要求如下：
（6.1）合同簽訂后20日內完成最終優(yōu)化設計方案并通過審批（設計工期不包含發(fā)包人確認時間及審批時間）；
（6.2）方案審批通過后，20日歷天內完成初步設計（含概算）；
注：以上設計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間。
3.投標人及投標項目負責人資格要求
3.1投標人資格要求
3.1.1投標人須在中華人民共和國境內注冊；
3.1.2投標人須具備有效的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；
3.1.3投標人須同時滿足上述要求，本項目不接受聯合體投標；
3.2投標項目負責人資格要求
3.2.1投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師證書；
4.招投標方式
4.1公開招標。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件網上下載時間：自本項目招標發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。
6.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為【2024】年【1】月【24】日【9】時【00】分

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