天恒大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GXHY2023-001G）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)，柳州市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天恒大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 285萬(wàn)元，招標(biāo)人為柳州市溫馨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo) 方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào)：GXHY2023-001G
2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：天恒大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
2.3項(xiàng)目地址：本項(xiàng)目位于柳州市南站路1號(hào)。南鄰飛鵝路，北臨鵝山路，西臨南站路，東 側(cè)緊“站前馨印象”項(xiàng)目。
2.4項(xiàng)目概況為本項(xiàng)目總用地面積10746.86平方米。本項(xiàng)目總建筑面積67853.59平方米。
其中商業(yè)建筑面積10308.30平方米，酒店建筑面積為26074.69平方米，辦公建筑面積為
15110.58平方米。物業(yè)管理建筑面積180.00平方米，地下室建筑面積16180.02平方米。 建筑密度35.4%，容積率4.81，綠地率20%，共規(guī)劃建設(shè)520個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，其中地面30 個(gè)，地下490個(gè)。非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1040個(gè)。
2.5項(xiàng)目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間：具體以開(kāi)工令及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。
2.6物業(yè)管理用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房：
建筑面積為180.00平方米；座落位置：1#樓一層。
2.7物業(yè)工程質(zhì)量保證金、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金建立情況：
物業(yè)工程質(zhì)量保證金：按該棟工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%提取。
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：按市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定交存。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(001天恒大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo))的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人資格：具有獨(dú)立法人 資格、資信良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，已納入我區(qū)(我市)物業(yè)行業(yè)信用信 息系統(tǒng)管理，信用評(píng)價(jià)結(jié)果符合優(yōu)良要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
市外投標(biāo)人采用本地化服務(wù)，須承諾如中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)在柳州市工商管理部門(mén)注冊(cè)設(shè)立分支 機(jī)構(gòu)；中標(biāo)后不在柳設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，將被取消中標(biāo)資格。（已在柳州市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的， 在出具授權(quán)委托書(shū)的同時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交總公司注冊(cè)地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)開(kāi)具的無(wú)不良行為 記錄及在柳分支機(jī)構(gòu)的無(wú)不良行為記錄證明) 3.2業(yè)績(jī)要求： 無(wú)要求 
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息記錄(無(wú)不良行為記錄證明)（本地投標(biāo)單位以市住建局出具的 證明為準(zhǔn)，注冊(cè)地非本地的投標(biāo)單位需由其注冊(cè)地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)開(kāi)具物業(yè)服務(wù)企業(yè)信 用信息記錄（無(wú)不良行為記錄證明），自開(kāi)具之日三個(gè)月內(nèi)有效。如注冊(cè)地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)不開(kāi)具此類(lèi)證明的，需由第三方部門(mén)(如地方物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì))證明或下載打印當(dāng)?shù)胤康?nbsp;產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的官方網(wǎng)站的行業(yè)信用信息記錄情況）。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月08日09時(shí)00分到2023年11月15日17時(shí)30分
招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年11月29日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月29日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com