江蘇省南京市將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務公開招標
(招標編號：/)
項目所在地區(qū):江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標條件
本將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資
金：443萬元，招標人為南京江寧經濟技術開發(fā)集團有限公司.本項目己具備招標條件，現招標方式為公
開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:江寧開發(fā)區(qū)將軍大道人才公寓項目位于江寧區(qū)將軍大道以西、吉印大道以南，地鐵S1號線吉
印大道站附近.該地塊的性質為人才公離用地，占地面積38083。66平方米。項目總建筑面積約119630平
方米，地_上建筑面積約94663平方米，地下建筑面積約24967平方米，人才公寓共2044套.本次人才公寓
物業(yè)管理服務項目預算:人民幣443萬元/年.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務
三、投標人資格要求
將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務：
2.1參加本項目的投標人應當具備如下條件：
(1)具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供2019或2020年財務報告復印件加蓋公章)；
(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力(根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)
技術能力的書面聲明，格式見招標文件附件)；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前三個月內(至少一個
月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件加蓋公章)；
(5)參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供參加采購活動前3年內在
經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式見招標文件附件)；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2采購人根據項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
項目經理資質類別:取得全國物業(yè)行業(yè)項目經理職業(yè)資格證書(提供證書復印件及近一年(2020年)
03月至2021年02月)投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳
費證明電子專用章)及勞動合同)。
2.3拒絕下述投標人參加本次采購活動：
(1)投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項
下的采購活動.
(2)凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參
加本項目的采購活動.
(3)供應商被“信用中國”網站(www.)信用中國。(、“中國政府采購)
網“(www.CCGP政府。(CN)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為.
記錄名單.
(4)是否接受聯合體投標:不接受。
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-03-23 09：00到2021-03-29 17：00
招標文件出售方式:每本500元人民幣，售后不退:

投標保證金數額:人民幣捌萬元整.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-04-12 14：45：00.
六、開標時間
開標時間：2021-04-12 14：45：00
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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