濱?？h農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程施工、采購安裝及運(yùn)營項(xiàng)目
(招標(biāo)編號:/ )
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省,鹽城市,濱?？h
一、 招標(biāo)條件
本濱?？h農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程施工、采購安裝及運(yùn)營項(xiàng)目已由項(xiàng)目
審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金8000萬元，招標(biāo)人為江蘇省濱?，F(xiàn)代
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:2.1項(xiàng)目概況:
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):江蘇省濱?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)同心村、浦崗村境內(nèi)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目占地面積約1410畝，建設(shè)約52萬平方米的5種棚型溫室: 8m跨度拱
棚、12m跨度拱棚、23m跨度拱棚、13m 跨度海容模塊日光溫室、56m連棟溫室。(詳見圖紙)
2.1.3運(yùn)營內(nèi)容:本工程建設(shè)及設(shè)備采購安裝費(fèi)用由濱海縣農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限承擔(dān)。中標(biāo)人
須負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的建設(shè)施工及設(shè)備采購安裝和生產(chǎn)運(yùn)營。運(yùn)營期限內(nèi)發(fā)生的所有水、電、
燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、環(huán)保、衛(wèi)生、溫室日常維修及薄膜更新、安全管理、生
產(chǎn)經(jīng)營等工作及費(fèi)用全部由中標(biāo)人自行承擔(dān)。并向招標(biāo)人按年度支付承包費(fèi)前三年每年為
260萬元，后七年每年為300萬元。中標(biāo)人簽訂合同時(shí)須繳納200萬元運(yùn)營履約保證金，該
保證金在運(yùn)營10年后無息退還，期間不可轉(zhuǎn)為承包費(fèi)。如中標(biāo)人不能按約定履約，則該保
證金不予退還，并追究中標(biāo)人相應(yīng)法律責(zé)任及要求經(jīng)濟(jì)賠償。
2.1.4投資估算價(jià):約8000 萬元。
2.1.5建設(shè)運(yùn)營周期: 
2.1.5.1建設(shè)工期: 180日歷天。
2.1.5.2運(yùn)營周期:10年(竣工驗(yàn)收合格后算起，由聯(lián)合體中標(biāo)運(yùn)營單位獨(dú)立承包運(yùn)營或
成立合資公司承包運(yùn)營，確保運(yùn)營穩(wěn)定、高效):
2.1.6質(zhì)量要求:
(1)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
(2)運(yùn)營要求:前三年每年承租費(fèi)為260萬元，后七年每年承租費(fèi)為300萬元。中標(biāo)人簽
訂合同時(shí)須繳納200萬元運(yùn)營履約保證金，該保證金在運(yùn)營10年后無息退還，期間不可轉(zhuǎn)
為承包費(fèi)，期間產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)用自行承擔(dān)(含水電費(fèi))，并保證設(shè)施設(shè)備的完好，自行
負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)費(fèi)用。對運(yùn)營方權(quán)責(zé)利由發(fā)包人和運(yùn)營方單獨(dú)簽訂運(yùn)營合同具體約定。
2.2招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目共為1個(gè)標(biāo)段。.
標(biāo)段名稱  招標(biāo)范圍  工期
濱?？h農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程施工、采購安裝及運(yùn)營項(xiàng)目
濱海縣農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程(施工、采購及運(yùn)營)項(xiàng)目,招標(biāo)范圍包括
施工、采購安裝及運(yùn)營。具體包括以下內(nèi)容: 
1、項(xiàng)目施工:經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有工程;工程總承包的施工內(nèi)容為
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整
體移交(含檔案移交)及試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修)。
注:招標(biāo)人保留對所列設(shè)計(jì)和建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)，人的調(diào)整。
2、項(xiàng)目材料設(shè)備采購包括(但不限于) : 一般材料設(shè)備采購、指定材料設(shè)備的采購、特種
材料和設(shè)備的采購。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場定位策劃，營收測算，竣工驗(yàn)收后整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。
100日歷天
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的: 
(01)濱?？h農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程施工、采購安裝及運(yùn)營項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求.
(001濱?？h農(nóng)創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司智能設(shè)施農(nóng)業(yè)工程施工、采購安裝及運(yùn)營項(xiàng)目)的投標(biāo)
人資格能力要求: 
3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1、3.1. 2項(xiàng)資格，并在人員、
設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級及以上資
質(zhì)的獨(dú)立法人，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3. 1.2投標(biāo)人必須具備獨(dú)立法人資格,具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照包含農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、
推廣、咨詢服務(wù):加工、銷售食品:種植、銷售蔬菜、水果;承攬園林綠化工程、溫室工程:
農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的運(yùn)營能力。
3. 2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如同-投標(biāo)人不同時(shí)具備3.1.1、3. 1.2項(xiàng)的資格，可組成
聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，須滿足以下要求: .
①本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)人的申請資格,聯(lián)合體成員最多2家。②聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)
合體投標(biāo)協(xié)議,并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),投標(biāo)文件中須提供聯(lián)合體協(xié)議書③聯(lián)合體各成
員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力④聯(lián)合體各方必須有聯(lián)合
體牽頭人，由牽頭人的法定代表人或其授權(quán)委托人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決
議,以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事條⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人作為聯(lián)系人、
經(jīng)辦人:⑥參加聯(lián)合體的各成員單位對本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加
中標(biāo)后，其成員不得變更。
3.3施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:
3.3.1施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位(如聯(lián)合體投標(biāo)的，必須為聯(lián)合體牽頭單位的職
工)正式職工，具有建筑工程專業(yè)二級建造師執(zhí)業(yè)資格并取得安全生產(chǎn)考核合格證(B類)。
3.4財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.5信譽(yù)要求:
(一)投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門及濱海縣級有關(guān)部門暫
停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
(二)招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1以及
10.1.2條失信行為的，投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市級有關(guān)部門及濱
?？h級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。公示期間,本項(xiàng)目的招標(biāo)人
拒絕其投標(biāo)。
(三)投標(biāo)人不得存在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記
錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
(四)投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的
發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投
標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)
審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被
取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的
決定。
3.6其他要求
3.6. 1施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件:
3.6.1.1施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
3.6. 1.2施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程
(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工
或因故不能按期開工、且己辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但
該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包
或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人
員、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn))到合同約定的工程全
部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)
各方驗(yàn)收合格，并簽 署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)
收文件。
3.6. 1.3施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄:或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起
已超過5年的。
3.6.2投標(biāo)申請人須保證施工項(xiàng)目負(fù)貴人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截
止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(例:如開標(biāo)日期為2020年8月的
某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年2月至2020年7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納)。
3.6.3本工程投標(biāo)時(shí)，僅需提供施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員施工時(shí)按現(xiàn)場管
理規(guī)定要求配備到位。
3.6.4施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不得因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換
或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，另行接受合同價(jià)2%的扣款。
3.6.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1. 4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.6.6本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.6. 7本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.7投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件的(無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投
標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招
標(biāo)文件中己醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑、有業(yè)績要求未提供業(yè)績、或提供明顯與
招標(biāo)文件招標(biāo)要求不符的業(yè)績參與投標(biāo)的等情形)，其投標(biāo)文件做無效標(biāo)處理，并作為
不良行為推送江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公示不少于1個(gè)月，并限制其參加國有資金項(xiàng)目投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年03月22日00時(shí)00分到2021年03月26日00時(shí)00分
獲取方式:招標(biāo)文件價(jià)格:售價(jià)為人民幣500. 00元，不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021 年04月08日00時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間: 2021 年04月08日15時(shí) 00分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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