江干區(qū)盛景鳳啟華庭物業(yè)服務公開選聘公告
招標人：杭州市江干區(qū)盛景鳳啟華庭屆業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
江干區(qū)盛景鳳啟華庭物業(yè)服務公開選聘公告
參照《物權法》、《杭州市物業(yè)管理條例》和《盛景鳳啟華庭物業(yè)選聘方案》等有關規(guī)定，杭州市江干區(qū)盛景鳳啟華庭屆業(yè)主委員會委托杭州優(yōu)聲會務服務有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務企業(yè)前來報名競聘。
一、選聘項目編號：SJFQHT20210101
采購類型：非政府采購
二、項目概況：
項目概況：本小區(qū)物業(yè)轄區(qū)共有建筑物6幢；坐落位置：杭州市江干區(qū)三新路368號。物業(yè)轄區(qū)東至三堡北苑，南至水湘路，西至三新路，北至景芳路?？傉嫉孛娣e13923平方米，建筑總面積54228.67平方米，其中住宅建筑面積32158.49平方米，地下建筑面積17882.11平方米，商舗建筑面積2072.96平方米。其中住宅建筑面積47190平方米，商鋪建筑面積5013平方米，物業(yè)管理用房建筑面積250.45平方米，其中包括：辦公用房107.61平方米，經(jīng)營用房142.84平方米。轄區(qū)住戶：住宅總戶數(shù)295戶，商鋪61戶。地下車位359個，地上公共車位20個，電梯數(shù)量15臺。本次選聘的物業(yè)管理服務期限為三年。
三、競聘人資格（須同時具有）：
1、2020年1月1日前注冊資金達到2000萬元（含）以上，獨立法人，在杭州有住宅項目建筑物總面積5萬方以上的10個（原物業(yè)服務企業(yè)不受此條限制）；
2、競聘單位自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業(yè)主管部門黑名單；
3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
4、擬派項目經(jīng)理具有三年以上的住宅項目經(jīng)理管理經(jīng)驗；
5、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加競聘；
6、不接受聯(lián)合體競聘。
四、選聘文件的發(fā)售時間：
1、選聘文件發(fā)售時間：即日起至2021年2月9日17時止（來前請電話確認）
2、獲取選聘文件地點：聯(lián)系選聘服務機構（電話聯(lián)系、在線售賣、發(fā)送郵件）
3、選聘文件售價（元）：500（不退）
五、競聘截止時間：2021年2月28日9時30分（北京時間）
六、評審時間：2021年2月28日9時30分（北京時間）
七、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣壹拾伍萬元整（須在2021年2月9日17時前向業(yè)主委員會交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內）
八、其他事項：
1、購買選聘文件時須提交的資料：
1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；
2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
3）業(yè)績證明材料（合同原件及復印件）；
4）以上資料提供復印件的，復印件加斧章。
2、本項目采用資格后審方式。
3、本次公開選聘物業(yè)服務企業(yè)采用公開報名方式，報名順序順序以物業(yè)企業(yè)繳納競聘保證金的先后為準。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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