蒼南項(xiàng)目2026年度停車場保安服務(wù)項(xiàng)目的競爭性磋商公告
1、采購條件
蒼南項(xiàng)目2026年度停車場保安服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司蒼南分公司，
，項(xiàng)目已具備磋商條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋
商申請人參與磋商采購。
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：蒼南項(xiàng)目2026年度停車場保安服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目位于溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)玉蒼路1088號，物業(yè)類型：綜合體
項(xiàng)目總建筑面積約153003平方米，樓宇結(jié)構(gòu)：地上6層；地下2層，外廣場面積：9585平方米，停車場面積：55030平方
米，車位數(shù)量：986個。
2.3采購內(nèi)容（保安服務(wù)范圍及服務(wù)要求）
2.3.1服務(wù)范圍：包括本項(xiàng)目地下停車場以及本項(xiàng)目外圍廣場。具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
(1）制定安全巡視方案。
（2）24小時治安、消防巡邏與治安維護(hù)；協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件。
（3）安全防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù)。
(4）交通與車輛停放秩序的管理。
（5）甲方安排乙方處理的與本項(xiàng)目治安維護(hù)、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。
2.3.3 增值服務(wù)：
【合同期內(nèi)重大節(jié)假、檢查活動期間，延長工時（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，對特殊群體的安保需求（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，強(qiáng)臺風(fēng)襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗臺工作（免費(fèi)）】
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)玉蒼路1088號
2.5服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2026年1月1日至2026年12月31日止，服務(wù)期限為12個月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方
接到“進(jìn)場通知單”，實(shí)際入場日計(jì)為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算起始日。
2.6質(zhì)量要求：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，依照磋商采購人規(guī)定與管理要求，結(jié)合工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行的整體服務(wù)
方案，開展專業(yè)化服務(wù)；服務(wù)應(yīng)做到：安全、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.8預(yù)算控制價(jià)：（含稅）582540元
3、合格磋商申請人的資格要求：
3.1資質(zhì)要求：
（1）磋商申請人須為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或非法人組織，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（或其他
類型法定證明文件）。
【（2）磋商申請人須具有國家行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)《保安服務(wù)許可證》。
3.2人員要求：
（1）磋商申請人擬派本現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內(nèi)任意1個
月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。
（2）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權(quán)委托書。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
百貨/商業(yè)廣場等保安服務(wù)合同，且合同金額>50萬保安服務(wù)項(xiàng)目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書（需提供可體現(xiàn)雙方具體
名稱、合同/中標(biāo)金額等資料）。
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年-2024年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表
（或利潤表））（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于200萬元人民幣
（以財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）入。
3.5信用要求：
【（1）磋商申請人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2022年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)
入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（磋商申請人自行承諾)。
(2）磋商申請人信用良好；并在“信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)"未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申
請人未被列入（http://www.court.gov.cn）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”：本單位在國家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未出現(xiàn)被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情
況。（以上內(nèi)容由磋商申請單位一一對應(yīng)提供近期的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，招標(biāo)代理公司評標(biāo)當(dāng)天核查）。
3.6其他要求
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請人，不得同時參加本項(xiàng)目磋商采購。
（2）本項(xiàng)目只接受總公司參與磋商；
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
4、資格審查方法
本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5、獲取磋商文件的時間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)：
凡有意參加磋商者，請于2025年11月18日至2025年11月22日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公
休日、法定節(jié)假日除外），到（杭州市）攜帶以下報(bào)名資料或?qū)㈨?br /> 提交的文件資料掃描件發(fā)送至郵箱并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲?。?br /> （1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件購買競爭性磋
商文件。磋商文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。
6、磋商保證金
本項(xiàng)目需要交納磋商保證金。
(1）交納金額：11000元
交納期限：磋商截止時間前。
7、磋商申請文件的遞交：
1、截止時間:2025年12 月3日下午14：00 時00分（北京時間）：
2、遞交地點(diǎn)：（杭州市）；
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商文件，磋商采購人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com