洛陽(yáng)伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)興隆嘉苑一組團(tuán)、二組團(tuán)門(mén)面房出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目--招標(biāo)

招標(biāo)類(lèi)型 服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)人 洛陽(yáng)伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)西棘針社區(qū)居民委員會(huì)，洛陽(yáng)伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)王府社區(qū)居民委員會(huì)，洛陽(yáng)伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)譚翟社區(qū)居民委員會(huì)
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：HHZD-2023-033
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：洛陽(yáng)伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)興隆嘉苑一組團(tuán)、二組團(tuán)門(mén)面房出租及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4.招標(biāo)控制價(jià)（門(mén)面房租金）：22.00元/平方米/月（投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于招標(biāo)控制價(jià)，否則為無(wú)效投標(biāo)）
5.采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
5.1 項(xiàng)目概況：伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)興隆嘉苑一組團(tuán)，二組團(tuán)門(mén)面房位于安瀾街以西，吉慶路以南，東棘街以東，高鐵大道以北，該區(qū)域交通便利，楓葉路從一、二組團(tuán)穿過(guò)；位置優(yōu)越，緊鄰北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門(mén)醫(yī)院洛陽(yáng)醫(yī)院，周邊有興隆嘉苑四個(gè)組團(tuán)、建業(yè)龍城東望、云星譽(yù)園、伊水苑、錦藝云錦天章等樓盤(pán)，幼兒園、中小學(xué)配套齊全，商業(yè)潛力巨大。該區(qū)域做為楓葉路特色街區(qū)的一部分，主要經(jīng)營(yíng)餐飲、康養(yǎng)、超市等。
5.2采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目門(mén)面房出租總面積約2.2萬(wàn)平方米（簽訂合同面積以第三方測(cè)繪為準(zhǔn)），門(mén)面房租金由運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一管理和支付，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，制定項(xiàng)目前期策劃、開(kāi)業(yè)籌備、招商、開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)管理等，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，打造具有伊濱區(qū)楓葉路特色商業(yè)街。
5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(1)門(mén)面房管理：由運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一管理，不得從事違法犯罪活動(dòng)。水、電、氣嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取，不得隨意加價(jià)。
(2)招商階段：按招商計(jì)劃完成工作；招標(biāo)人按月或季度對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行考核；中標(biāo)人招商所有品牌均需提前告知招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)同意后方可入駐。
(3)運(yùn)營(yíng)階段：招標(biāo)人按月對(duì)中標(biāo)人空置率進(jìn)行考核（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）。
5.4 服務(wù)期（合同履行期限）：自合同簽訂之日起5年。
5.5 本次采購(gòu)共一個(gè)標(biāo)段，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他投標(biāo)人身份證明材料；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。投標(biāo)文件中須附2020年度、2021年度、2022年度連續(xù)三年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，包括經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注）掃描件并加蓋公章；
4.投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。投標(biāo)文件中須提供2022年06月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障證明，主要是指投標(biāo)人有效期內(nèi)的稅務(wù)登記證（投標(biāo)人提供加載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼“多證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，視為已提供稅務(wù)登記證）以及繳納的稅收憑據(jù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專(zhuān)用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的須提供相關(guān)證明材料；
5.投標(biāo)人不得掛靠、借用其他單位進(jìn)行投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
6.投標(biāo)人須如實(shí)編寫(xiě)投標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)文件中提供的文件資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)情況及相應(yīng)證明等資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
7.投標(biāo)人須如實(shí)提供近三年內(nèi)類(lèi)似案例（提供相關(guān)證明材料）。
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)文件中須提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢(xún)的相關(guān)材料，包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容；
9.被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的，被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)，也即全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；
上述內(nèi)容作為資格后審時(shí)審查的內(nèi)容，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2023年11月17日至2023年11月24日，每天8:30至12:00，14:30 至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：洛陽(yáng)市
3.方式：報(bào)名時(shí)授權(quán)委托人須攜帶授權(quán)委托書(shū)原件，按照“招標(biāo)：二、申請(qǐng)人的資格”要求提供原件并留加蓋單位公章的復(fù)印件一份。
4.報(bào)名結(jié)束后，招標(biāo)人將對(duì)所有報(bào)名單位的案例進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。
5.售價(jià)：500.00元（招標(biāo)文件售后不退）
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年12月14日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：洛陽(yáng)市
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年12月14日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：洛陽(yáng)市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com